Appartamento cooperativo convertibile in 2 camere da letto nell’Upper West Side, con balcone — 165 W 66th St #6H

Ampio appartamento a Lincoln Square in vendita con spazio esterno privato

Scoprite un’opportunità dal valore eccezionale al 165 West 66th Street, appartamento 6H, all’interno del prestigioso complesso cooperativo Lincoln Terrace. Situato nel cuore di Lincoln Square, nell’Upper West Side di Manhattan, questo spazioso appartamento cooperativo con una camera da letto offre una planimetria flessibile, enormi cabine armadio, uno studio e un balcone privato esposto a ovest, con vista aperta sul tramonto.

Planimetria flessibile con 1 camera da letto e possibilità di ricavarne una vera seconda

Attualmente configurato come ampio appartamento con 1 camera da letto, studio dedicato e letto a scomparsa su misura, questo versatile immobile nell’Upper West Side può essere facilmente trasformato in una vera abitazione con 2 camere da letto, mantenendo uno spazio di lavoro privato.

- Camera da letto principale di grandi dimensioni: può ospitare un letto king-size e altri mobili.
- Studio dedicato: ideale per lavorare da remoto, studiare o allestire una cameretta.
- Ampio spazio per riporre gli oggetti: due enormi cabine armadio.
- Balcone privato: angolo all’aperto esposto a ovest, con tranquille vedute serali.

Servizi di lusso con assistenza completa al Lincoln Terrace

Vivere al 165 W 66th St significa godere di uno stile di vita esclusivo, con servizi completi, nell’Upper West Side. I residenti hanno accesso a servizi di prim’ordine:

- Portiere 24 ore su 24 e sala dedicata alla ricezione dei pacchi
- Centro fitness e palestra all’avanguardia
- Sala giochi per bambini e deposito biciclette sicuro
- Garage ICON in loco, per la massima comodità
- Edificio pet-friendly (soggetto alle consuete restrizioni sulle razze)

Posizione privilegiata nell’Upper West Side, vicino al Lincoln Center

Questo appartamento cooperativo a Lincoln Square si trova a pochi passi dalle migliori attrazioni culturali di Manhattan. Il Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park e Riverside Park sono nelle immediate vicinanze. Ristoranti rinomati, negozi di lusso e la stazione della metropolitana 66th Street-Lincoln Center (linea 1) sono proprio fuori dalla porta.

Informazioni finanziarie e regolamento dell’edificio

- Finanziamento consentito: massimo 75%
- Tassa di rivendita: 2%, a carico dell’acquirente
- Garanti: ammessi previa approvazione del consiglio
- Requisiti: liquidità residua dopo la chiusura e assicurazione sulla casa obbligatorie
- Nota: il consiglio del complesso cooperativo non consente subaffitti né lavatrici e asciugatrici all’interno dell’appartamento

Animali domestici previa approvazione, sala biciclette, nuova costruzione, parcheggio disponibile, cani ammessi, spazio esterno privato, terrazza privata, sala giochi, lavanderia, spazio all’aperto

Convertible 2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Apartment for Sale with Private Outdoor Space

Discover unparalleled value at 165 West 66th Street, Apartment 6H, situated inside the prestigious Lincoln Terrace cooperative. Located in the heart of Lincoln Square on Manhattan's Upper West Side, this oversized one-bedroom co-op features a flexible floor plan, massive walk-in closets, a Home Office, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.

Flexible 1-Bedroom Layout with True 2-Bedroom Conversion Potential

Currently configured as an expansive 1BR apartment with a dedicated home office and custom Murphy bed, this versatile UWS real estate opportunity can easily be converted into a true 2-bedroom home while preserving a private workspace.

- Oversized Main Bedroom: Fits a king-size bed set with room for additional furniture.
- Dedicated Home Office: Ideal for remote work, study, or a nurseries layout.
- Exceptional Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets.
- Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views.

Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op

Living at 165 W 66th St offers a premier, full-service Upper West Side lifestyle. Residents enjoy access to top-tier building amenities:
- 24-Hour Doorman & dedicated package room
- State-of-the-Art Fitness Center & Gym
- Children's Playroom & secure Bicycle storage
- On-Site ICON Parking Garage for ultimate convenience
- Pet-Friendly Building policies (subject to standard breed restrictions)

Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center

This Lincoln Square co-op places you steps from Manhattan's finest cultural attractions. Enjoy unmatched proximity to Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. Top-tier neighborhood dining, luxury shopping, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.

Co-op Financials & Building Policies

- Financing Allowed: Maximum 75% financing permitted
- Flip Tax: 2% flip tax payable by the purchaser
- Guarantors: Permitted subject to board approval
- Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
- Note: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


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