$869,000 - 11624 Grosvenor Lane #15A, Kew Gardens, NY 11418｜MLS# 1050635

Property Description « Italian »

Un’offerta unica nel suo genere, in alto sopra Kew Gardens! L’unità 15A è un condominio con 2 camere da letto e 2 bagni completi, recentemente ristrutturato, dotato di un’ampia terrazza privata con spettacolari viste panoramiche libere da ostacoli. L’accesso sicuro tramite ascensore, con codice privato, consente l’ingresso controllato al 15° piano, offrendo un ulteriore livello di privacy ed esclusività. Situata al 15° piano, la residenza è inondata di luce naturale grazie alle grandi finestre e alle esposizioni aperte, che incorniciano ampie vedute dello skyline di Manhattan, della rigogliosa chioma di Forest Park e del paesaggio urbano oltre. Questa è una delle sole due residenze dell’edificio dotate di questa eccezionale terrazza privata di 1.018 piedi quadrati, oltre a un balcone aggiuntivo sul lato opposto dell’abitazione. Ad accrescerne la rarità, la residenza non è mai stata abitata ed è stata appena sottoposta a una splendida ristrutturazione. La nuovissima cucina a U presenta eleganti mobili bicolore, piani di lavoro in quarzo, illuminazione sottopensile, elettrodomestici in acciaio inox GE Profile e posti a sedere al bancone. I bagni sono stati rinnovati con nuovi mobili lavabo, sanitari e vasca da bagno riverniciata. Splendidi pavimenti nuovi in legno massello dai toni chiari percorrono tutta la casa; unità di riscaldamento e climatizzazione centralizzate in ogni stanza e ampi spazi armadio completano l’abitazione.

Park Lane Condominiums offre una hall con portiere, sistema videocitofonico, sorveglianza e parcheggio custodito in garage a pagamento. Le spese di gestione includono gas, acqua, utilizzo della palestra ben attrezzata, lounge/sala giochi comune e lavanderia. Situato in posizione ideale nei pressi di Metropolitan Avenue, a un solo isolato da Forest Park e comodo alla stazione LIRR di Kew Gardens, a diverse linee di autobus vicine e alle linee della metropolitana E/F, a circa mezzo miglio di distanza, con negozi, ristoranti, caffè e servizi quotidiani tutti facilmente raggiungibili. Le unità 15A e 15B sono entrambe disponibili in vendita, offrendo la flessibilità di acquistarle singolarmente o insieme, per la rara opportunità di possedere l’intero 15° piano, con circa 3.900 piedi quadrati complessivi di spazi abitativi interni ed esterni privati.

MLS#‎	1050635
Dettagli	2 camere da letto, 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, garage, Interno: 1048 ft2, 97m2, L'edificio ha 18 piani (DOM): 29 giorni
Anno di costruzione	2005
Spese di manutenzione	$829
Tasse (annuali)	$8,975
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Autobus	1 minuto: Q54
	2 minuti: Q37
	4 minuti: Q10, QM18
	9 minuti: Q55
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Kew Gardens"
	1 miglia da "Forest Hills"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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