Una rara opportunità al Two Fifth Avenue!

L’appartamento 18M è una splendida residenza con due camere da letto, ristrutturata con cura e facilmente adattabile a tre camere da letto, con due bagni, esposizioni aperte a est e a ovest, soffitti alti, ambienti dalle proporzioni generose e una meravigliosa luminosità durante tutto il giorno. Situato in posizione elevata sopra Greenwich Village, il 18M offre ampie vedute sulla città e tramonti spettacolari da uno degli indirizzi più iconici di Downtown, direttamente di fronte a Washington Square Park.

Un elegante ingresso conduce all’ampio soggiorno e sala da pranzo, dove le grandi finestre offrono esposizione a est, una splendida luce mattutina e viste aperte sulla città. I pavimenti in legno scuro, i soffitti di circa 2,87 m e l’illuminazione a incasso su misura caratterizzano l’intero appartamento, creando uno sfondo sofisticato per la ristrutturazione.

La cucina con finestre è stata riprogettata con cura e dispone di mobili su misura, ampio spazio contenitivo e una dispensa separata. Eccezionalmente attrezzata, comprende due lavastoviglie — una Miele a grandezza naturale e un cassetto lavastoviglie Fisher & Paykel — un frigorifero KitchenAid a doppia porta con congelatore estraibile, fabbricatore di ghiaccio e acqua filtrata, due forni GE e un forno a microonde GE.

La camera da letto principale è esposta a ovest e dispone di ampie finestre che offrono una splendida luce pomeridiana e tramonti spettacolari sulla città. Una grande cabina armadio, oltre a un ulteriore armadio, garantisce un eccellente spazio contenitivo, mentre il bagno en suite ristrutturato dispone di una doccia con pareti in vetro.

La seconda camera da letto è di dimensioni generose, con viste aperte e una porta scorrevole che ottimizza lo spazio e la funzionalità. Un secondo bagno completo ristrutturato è dotato di vasca da bagno con parete in vetro.

Adiacente alla cucina, l’ulteriore studio con finestra offre la flessibilità necessaria per essere utilizzato come ufficio domestico, salotto o potenziale terza camera da letto. Grazie alle esposizioni in entrambe le direzioni, l’appartamento passa armoniosamente dalla luce mattutina a est agli straordinari tramonti a ovest. Gli eccellenti spazi negli armadi, la dispensa separata e una ristrutturazione realizzata con grande cura rendono il 18M tanto funzionale quanto raffinato.

L’esperienza di ingresso nell’edificio sarà ulteriormente valorizzata da una hall recentemente ristrutturata, attualmente prossima al completamento. I residenti possono inoltre usufruire di un’ampia gamma di servizi in stile alberghiero, tra cui portineria e concierge attivi 24 ore su 24, un responsabile residente e un sovrintendente che vive nell’edificio, un centro fitness completamente attrezzato, una biblioteca e sala lettura per i residenti, servizio di lavanderia e lavaggio a secco con ritiro e consegna, deposito biciclette e aree comuni splendidamente mantenute.

Imposta sul trasferimento del 2%.

A rare find at Two Fifth Avenue!

Apartment 18M is a beautifully renovated two-bedroom home with the flexibility to function as a three-bedroom, offering two baths, open eastern and western exposures, high ceilings, generous room proportions and wonderful light throughout the day. Perched high above Greenwich Village, 18M offers sweeping city views and spectacular sunsets from one of Downtown's most iconic addresses, directly across from Washington Square Park.

A gracious entry foyer leads into the large living and dining room where expansive windows provide eastern exposures, beautiful morning light and open city views. Dark wood floors, approximately 9'5" ceilings and custom recessed lighting are featured throughout the apartment and provide a sophisticated backdrop to the renovation.

The windowed kitchen has been thoughtfully re-imagined with custom cabinetry, abundant storage and a separate pantry. Exceptionally well equipped, the kitchen features two dishwashers - a full-size Miele and Fisher & Paykel dishwasher drawer, KitchenAid double-door refrigerator with pull-out freezer, ice maker and filtered water, dual GE ovens and GE microwave.

The primary bedroom faces west with expansive windows providing wonderful afternoon light and dramatic sunsets over the city. A large walk-in closet plus an additional closet provide excellent storage, while the renovated en-suite bath has a glass-enclosed shower.

The second bedroom is generously proportioned with open views and a sliding door which maximizes both space and functionality. A second renovated full bath features a soaking tub with glass enclosure.

Adjacent to the kitchen, the additional windowed den offers flexibility as a home office, sitting room or potential third bedroom. With exposures in both directions, the apartment moves beautifully from morning light in the east to remarkable sunsets in the west. Excellent closet space, a separate pantry and a well-executed renovation make 18M as functional as it is beautiful.

The building’s arrival experience is being further enhanced with a newly renovated lobby, currently nearing completion. Residents also enjoy a comprehensive array of hotel-style amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a resident manager and live-in superintendent, fully equipped fitness center, residents’ library and reading room, laundry and dry-cleaning valet service, bike storage, and beautifully maintained common areas.

2% flip tax.