Benvenuti agli investitori: vi presentiamo un edificio chiavi in mano di 20 unità familiari a Bath Beach, Brooklyn, NY. Questa proprietà unica ha un edificio di 60 x 78 piedi su un lotto di 60 x 97 piedi. Superficie abitabile totale: 18.720 piedi quadrati.

La maggior parte delle unità è stata ristrutturata. 3 unità con 3 camere da letto, cucina, soggiorno e sala da pranzo (6 stanze); 9 unità con 2 camere da letto, cucina, soggiorno e sala da pranzo (5 stanze); 8 unità con 1 camera da letto, cucina, soggiorno e sala da pranzo (4 stanze).

Questo investimento genera un reddito lordo di 305.988 $ all’anno, con 10 contratti di locazione pronti per il rinnovo e un potenziale aumento degli affitti. Questo edificio ad alto rendimento combina un flusso di cassa costante con un potenziale di crescita futura.

Tra le altre caratteristiche: un super portiere residente nell’edificio, che si occupa della manutenzione di tutti gli appartamenti mantenendoli in buone condizioni. Seminterrato ben tenuto e pulito, nuove scossaline sul tetto e la maggior parte degli impianti meccanici aggiornata negli ultimi 10 anni; il serbatoio dell’acqua calda è nuovo di zecca.

L’edificio si trova su una splendida strada alberata, a pochi minuti dall’86th Street, da ristoranti, negozi di convenienza, supermercati, banche, negozi, Dyker Park e Dyker Golf Course; nelle vicinanze si trovano inoltre le fermate degli autobus e la Belt Parkway, con collegamenti rapidi verso la città.

Non resterà disponibile a lungo!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $305,988/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!