Arroccato in cima a uno dei condomini boutique meglio progettati di Greenpoint, l’Attico B al 91 Diamond è una residenza splendidamente realizzata con due camere da letto e un bagno, che offre un eccezionale stile di vita indoor-outdoor, ampie viste sullo skyline di Manhattan e due grandi spazi esterni privati, tra cui una rara cabana privata sul tetto.

Inondato di luce naturale grazie alle finestre di dimensioni extra-large, questo eccezionale attico fonde perfettamente un design contemporaneo sofisticato con la funzionalità quotidiana.

**Caratteristiche principali**

**Zona giorno e intrattenimento**

• Ascensore privato con accesso diretto alla residenza
• Zona living e pranzo immersa nella luce, con finestre di dimensioni extra-large che incorniciano lo skyline di Manhattan
• Ampia terrazza privata direttamente collegata alla zona giorno, perfetta per ricevere ospiti, cenare all’aperto o gustare il caffè del mattino
• Pavimenti in rovere bianco a listoni larghi in tutta la residenza

**Cucina da chef**

• Piani di lavoro in Caesarstone
• Mobili in laccato bianco opaco
• Elettrodomestici premium Wolf, Bosch e Smeg
• Ampia penisola per la colazione, con comode sedute e un generoso spazio di lavoro

**Camere da letto**

• Spaziosa camera da letto principale, con spazio per un letto king size
• Armadi realizzati su misura
• Balcone privato esposto a ovest, con tramonti spettacolari e vista sul World Trade Center
• Luminosa seconda camera da letto con ampio spazio negli armadi

**Bagno ispirato a una spa**

• Piastrelle su misura
• Rubinetteria Kohler
• Vasca da bagno profonda
• Pavimenti riscaldati
• Lavatrice e asciugatrice sovrapposte integrate

**Cabana privata sul tetto**

Una delle caratteristiche più straordinarie dell’Attico B è la sua esclusiva cabana privata sul tetto, un’offerta incredibilmente rara nella vita condominiale di Brooklyn. Questo eccezionale rifugio privato rappresenta una vera estensione della zona giorno della casa e offre viste panoramiche su Greenpoint e verso lo skyline di Manhattan.

Che si tratti di ospitare amici, cenare sotto le stelle o semplicemente rilassarsi sopra il quartiere, questo spazio straordinario offre un livello di vita all’aperto privata raramente riscontrabile a Brooklyn.

**Caratteristiche aggiuntive**

• Interruttori intelligenti per l’illuminazione
• Videocitofono
• Finiture contemporanee raffinate in tutta la residenza
• Spazio privato in deposito nel seminterrato

**91 Diamond**

Un’intima collezione di sole dieci residenze, 91 Diamond offre la vita in un condominio boutique con accesso tramite ascensore privato, portiere virtuale, sala fitness, spazio di deposito dedicato per ogni residenza e una splendida terrazza panoramica condivisa, sapientemente paesaggistica.

**La vita a Greenpoint**

Situato in una tranquilla strada alberata, l’Attico B si trova a pochi passi da alcuni dei ristoranti, caffè e locali più rinomati di Brooklyn, tra cui Chrissy’s Pizza, Paulie Gee’s, Radio Bakery, WenWen, Chez Ma Tante e Rule of Thirds.

Perfettamente posizionato tra McCarren Park e McGolrick Park, offre ai residenti un facile accesso a due degli spazi verdi più amati di Brooklyn. Dai mercati agricoli, campi da tennis, piste da corsa, aree recintate per cani, parchi giochi e una piscina all’aperto ai tranquilli sentieri alberati e agli ampi prati, Greenpoint offre un eccezionale equilibrio tra l’energia del quartiere e la tranquillità.

Il comodo accesso alla linea G presso Nassau Avenue e al NYC Ferry consente di raggiungere facilmente Williamsburg, Downtown Brooklyn e Manhattan.

L’Attico B al 91 Diamond offre una rara combinazione di vita in un condominio boutique, spettacolari viste sullo skyline e straordinari spazi esterni privati in uno dei quartieri più ricercati di Brooklyn.

Perched atop one of Greenpoint's most thoughtfully designed boutique condominiums, Penthouse B at 91 Diamond is a beautifully crafted two bedroom, one bathroom residence offering exceptional indoor outdoor living, sweeping Manhattan skyline views, and two expansive private outdoor spaces, including a rare private rooftop cabana.

Flooded with natural light through oversized windows, this exceptional penthouse seamlessly blends sophisticated contemporary design with everyday functionality.

Highlights

Living & Entertaining

• Private elevator opening directly into the residence
• Sun filled living and dining area with oversized windows framing the Manhattan skyline
• Expansive private terrace directly off the living space, perfect for entertaining, outdoor dining, or enjoying morning coffee
• Wide plank white oak flooring throughout

Chef's Kitchen

• Caesarstone countertops
• Matte white lacquer cabinetry
• Premium Wolf, Bosch, and Smeg appliances
• Expansive breakfast bar with generous seating and ample workspace

Bedrooms

• Spacious primary bedroom with room for a king size bed
• Custom closet build outs
• Private west facing balcony with spectacular sunsets and views of the World Trade Center
• Bright secondary bedroom with generous closet space

Spa Inspired Bathroom

• Custom tilework
• Kohler fixtures
• Deep soaking tub
• Heated floors
• Integrated stacked washer and dryer

Private Rooftop Cabana

One of Penthouse B's most exceptional features is its exclusive private rooftop cabana, an incredibly rare offering in Brooklyn condominium living. This remarkable private retreat serves as a true extension of the home's living space and offers panoramic views across Greenpoint and toward the Manhattan skyline.

Whether hosting friends, dining under the stars, or simply unwinding above the neighborhood, this extraordinary space offers a level of private outdoor living rarely found in Brooklyn.

Additional Features

• Smart light switches
• Video intercom system
• Refined contemporary finishes throughout
• Dedicated basement storage

91 Diamond

An intimate collection of just ten residences, 91 Diamond offers boutique condominium living with private elevator access, a virtual doorman, fitness room, dedicated storage for every residence, and a beautifully landscaped shared rooftop terrace.

Greenpoint Living

Located on a quiet, tree lined street, Penthouse B is moments from some of Brooklyn's most celebrated restaurants, cafés, and neighborhood favorites, including Chrissy's Pizza, Paulie Gee's, Radio Bakery, WenWen, Chez Ma Tante, and Rule of Thirds.

Perfectly positioned between McCarren Park and McGolrick Park, residents enjoy easy access to two of Brooklyn's most beloved green spaces. From farmers markets, tennis courts, running tracks, dog runs, playgrounds, and an outdoor pool to peaceful tree lined paths and open lawns, Greenpoint offers an exceptional balance of neighborhood energy and tranquility.

Convenient access to the G train at Nassau Avenue and the NYC Ferry provides an easy commute to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan.

Penthouse B at 91 Diamond offers a rare combination of boutique condominium living, dramatic skyline views, and exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought after neighborhoods.