Possiedi la tua fetta di New York storica spendendo meno che per un affitto, in una delle strade alberate e più pittoresche di Gramercy. Le viste soleggiate sugli alberi del cortile, sulle classiche facciate in mattoni e sui tetti in ardesia evocano il fascino romantico di uno skyline parigino, proprio nel cuore di New York City.

Questo eccezionale appartamento è una scelta davvero ovvia: un’incantevole residenza prebellica su una strada idilliaca tutelata come bene storico, con due camere da letto, viste su edifici storici, splendida luce naturale grazie all’esposizione a sud e a est, lavatrice e asciugatrice nell’unità, mattoni a vista, soffitti alti 9,5 piedi e basse spese condominiali mensili, il tutto a 925.000 $.

Situato nello Stuyvesant Square Historic District, l’appartamento si trova a pochi passi da Union Square, Irving Place e da alcuni dei migliori negozi e ristoranti di Downtown Manhattan. Curiosità: 26 dei 59 ristoranti di Manhattan insigniti di una stella Michelin nel 2025 si trovano entro un miglio dall’appartamento.

La casa dispone di sette finestre, una cucina con finestra, un bagno con finestra ed eccellente luce naturale in ogni ambiente.

L’abitazione accoglie con mattoni a vista risalenti a 120 anni fa, che le conferiscono un autentico carattere prebellico. La cucina con finestra presenta pareti in mattoni bianchi e un paraschizzi in piastrelle blu, ed è dotata di piano cottura, frigorifero, lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie. Entrambe le camere da letto possono ospitare letti queen-size e godono di viste rivolte a sud sul cortile della St. George Church. Il bagno ristrutturato e finestrato dispone di un’ampia doccia walk-in.

**L’edificio**

Immerso tra storiche townhouse, in una tranquilla strada alberata nel cuore di Gramercy, “Mon Bijou” (“il mio gioiello”) è un cooperativo Beaux-Arts del 1903, architettonicamente distintivo.

L’edificio è splendidamente mantenuto e conserva tutto il suo fascino originale, tra modanature ornate, pavimenti decorativi in piastrelle ceramiche e scale in marmo nelle aree comuni. È inoltre gestito con grande solidità finanziaria: le spese condominiali sono aumentate solo dell’1% lo scorso anno, un’autentica rarità!

Le scale originali in marmo e le finestre adornate da piante conducono, dopo tre rampe, al tranquillo Appartamento 4D.

- Animali domestici ammessi
- Subaffitto consentito
- Pied-à-terre consentito
- Consentiti l’acquisto a nome di un trust, i garanti, le donazioni e gli acquisti da parte dei genitori
- Sistema citofonico e di sicurezza video ButterflyMX
- Deposito gratuito per biciclette all’aperto
- Unità di deposito disponibili a 21 $ al mese
- Flip tax del 2% a carico dell’acquirente

**Il quartiere**

A soli due isolati da Union Square, l’appartamento gode di una posizione ideale vicino ad alcuni dei migliori ristoranti, negozi e mezzi di trasporto di Downtown Manhattan.

Union Square offre accesso alle linee 4/5/6, N/Q/R/W e L, rendendo gli spostamenti in tutta la città estremamente agevoli.

- Westside Market tra la 17th Street e la 3rd Avenue (mezzo isolato)
- Trader Joe’s (3 isolati)
- Il celebre Union Square Greenmarket (2 isolati)
- Whole Foods a Union Square

L’appartamento si trova sullo stesso isolato di Stuyvesant Square Park, uno splendido parco storico di quattro acri con un’area per cani, due fontane, alberi secolari straordinari e l’originale recinzione in ghisa del 1847.

Have your very own slice of historic New York City for less than renting - nestled on one of Gramercy’s most picturesque, tree-lined blocks. Sunlit views over courtyard trees, classic brick facades and slate rooftops, evoke the romance of a Parisian skyline - right in the heart of New York City.

This exceptional apartment is truly a no-brainer: a charming prewar home on an idyllic, landmarked block featuring two bedrooms, landmark views, beautiful sunlight from south and east exposures, an in-unit washer and dryer, exposed brick, 9.5’ high ceilings, and low monthly maintenance - all for $925K.

Located in the Stuyvesant Square Historic District, the apartment is moments from Union Square, Irving Place, and some of Downtown Manhattan’s best shopping and dining. Fun fact: 26 of the 59 restaurants awarded a Michelin star in Manhattan in 2025 are within a mile of the apartment.

The home features seven windows, a windowed kitchen, a windowed bathroom, and excellent natural light throughout.

The apartment welcomes you with 120-year-old exposed brick, giving the home authentic prewar character. The windowed kitchen has character with white brick walls and blue tile backsplash and includes a range, refrigerator, washer and dryer and dishwasher. Both bedrooms fit queen sized beds and enjoy south-facing views overlooking St. George Church's courtyard. The windowed renovated bathroom features a large walk-in shower.


The Building

Nestled among historic townhouses on a quiet, tree-lined block in the heart of Gramercy is “Mon Bijou” (“my jewel”), an architecturally distinctive 1903 Beaux-Arts cooperative.

The building is beautifully maintained and filled with original charm, including ornate moldings, decorative ceramic tile floors, and marble staircases in the common areas. It is also run very tightly financially; Maintenance only went up 1% last year - so rare!

Original marble stairs and plant-adorned windows guide you up three flights to tranquil Apartment 4D.

- Pets welcome
- Subletting permitted
- Pied-à-terre permitted
- Purchasing in the name of a trust, guarantors, gifting, and parental purchases permitted
- ButterflyMX video intercom/security system
- Free outdoor bike storage
- Storage units available for $21/month
- 2% flip tax paid by buyer


The Neighborhood

Just two blocks from Union Square, the apartment is perfectly positioned near some of downtown Manhattan’s best restaurants, shops, and transportation.

Union Square offers access to the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains, making travel throughout the city effortless.

- Westside Market on 17th & 3rd (1/2 block)
- Trader Joe’s (3 blocks)
- The famous Union Square Greenmarket (2 blocks)
- Whole Foods at Union Square

The apartment is located on the same block as Stuyvesant Square Park, a beautiful four-acre historic park featuring a dog run, two fountains, extraordinary old trees, and the original 1847 cast-iron fence.