TUTTE LE VISITE E LE VISITE DELL’OPEN HOUSE SONO SOLO SU APPUNTAMENTO

Appartamento in condominio con 3 camere da letto e 2,5 bagni, il più grande della sua tipologia, situato al piano con i soffitti più alti, presso The Boerum, un edificio condominiale con servizi completi a Boerum Hill! SONO INOLTRE DISPONIBILI, RARAMENTE SUL MERCATO, UN POSTO AUTO E UN DEPOSITO INTERNO, ACQUISTABILI SEPARATAMENTE.

Con splendide viste aperte sullo skyline di Downtown Brooklyn, questa ampia residenza esposta a ovest e a nord, con 3 camere da letto e 2,5 bagni, offre 1.765 piedi quadrati di spazio abitativo progettato con impeccabile cura. Un elegante ingresso con un ampio guardaroba walk-in e un bagno di servizio conduce a un luminoso soggiorno angolare esposto a ovest e a nord, con soffitti di circa 10 piedi e viste aperte sulla città attraverso finestre di grandi dimensioni. La disposizione open space confluisce naturalmente in una cucina da chef progettata da Valcucine, elegante e funzionale, dotata di un’ampia isola con bancone colazione integrato, piani in quarzo Silestone ed elettrodomestici premium in acciaio inox.

La suite padronale presenta soffitti di 11 piedi, una parete di splendidi elementi integrati con scala scorrevole e due ampi guardaroba walk-in. Il bagno en suite, ispirato a una spa, è rifinito con pavimenti riscaldati in marmo Calacatta, doppio lavabo, rubinetteria Watermark color canna di fucile e una doccia di grandi dimensioni. Le camere aggiuntive sono altrettanto versatili: una dispone di un proprio guardaroba walk-in, mentre la terza è dotata di un letto a scomparsa o di una scrivania, risultando ideale come camera per gli ospiti o raffinato studio domestico. Il secondo bagno completo si trova di fronte, dall’altro lato del corridoio, ed è dotato di vasca/doccia. L’abitazione dispone inoltre di soffitti alti, lavatrice LG di dimensioni standard e asciugatrice completamente ventilata, aria condizionata centralizzata suddivisa in 3 zone, pavimenti in rovere bianco e tende elettriche in ogni stanza. Gli armadi sono stati progettati e allestiti da The Container Store, con ulteriore spazio di deposito in tutta la casa.

Costruito nel 2016, The Boerum è un prestigioso condominio con servizi completi nel cuore di Boerum Hill. I residenti usufruiscono di portiere 24 ore su 24, responsabile residente, centro fitness all’avanguardia, una serie di aree lounge tra cui una biblioteca e una sala giochi, oltre a un deposito biciclette. La terrazza panoramica al 15° piano, situata proprio di fronte a questo appartamento, è un elemento di particolare pregio: comprende una cucina all’aperto, prato, TV e solarium. In posizione ideale vicino alle migliori boutique e ai ristoranti del quartiere, e a pochi passi dalle linee 2/3, 4/5, A/C, F/G e R della metropolitana, questa posizione offre un accesso agevole a tutta Brooklyn e a Manhattan. L’edificio accetta animali domestici.

Le imposte immobiliari indicate riflettono l’agevolazione fiscale del 17,5% prevista dalla città di New York per cooperative e condomini adibiti a residenza principale. È necessario possedere i requisiti individuali.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill! RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.