$375,000 - 64-11 99th Street #A/2, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046750

Property Description « Italian »

OPPORTUNITÀ RARA! Vivi la privacy e la sensazione di una casa, con la comodità della vita in cooperativa. Questo esclusivo appartamento in stile maisonette, un Junior 4 presso The Sutton, offre qualcosa di davvero speciale: un ingresso privato direttamente al livello stradale, una caratteristica raramente presente negli edifici co-op di Rego Park. Dal momento in cui si entra, un impressionante corridoio d’ingresso particolarmente lungo e gli alti soffitti regalano una straordinaria sensazione di ampiezza e carattere. L’ampio soggiorno, valorizzato da splendidi pavimenti in legno massello, offre spazio in abbondanza sia per vivere comodamente sia per creare una zona pranzo dedicata. La grande cucina con finestre garantisce eccellente spazio e funzionalità, mentre la seconda camera da letto si trova comodamente proprio accanto alla cucina. Questa stanza versatile è ideale come camera da letto, ufficio domestico, cameretta o stanza per gli ospiti. La camera da letto principale, dalle dimensioni generose, può ospitare comodamente un letto king-size lasciando ancora molto spazio libero; inoltre, gli ampi armadi presenti in tutto l’appartamento offrono una capacità di stoccaggio eccezionale.

The Sutton è un edificio cooperativo in mattoni di sette piani, meticolosamente mantenuto, con un moderno atrio, ascensore, sovrintendente residente e comodi impianti di lavanderia interni. Il parcheggio è disponibile in base a una lista d’attesa; gli animali domestici sono ammessi, previa approvazione del consiglio condominiale e nel rispetto dei limiti di dimensione.

La posizione è imbattibile. Le linee della metropolitana M e R, l’autobus Q60 e i collegamenti con le linee E e F e con la LIRR sono facilmente raggiungibili. Rego Center, i negozi di Queens Boulevard, supermercati, ristoranti, caffè e tutti i servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze. Chi si sposta in auto apprezzerà il rapido accesso alla Grand Central Parkway, alla Long Island Expressway (LIE) e alla Van Wyck Expressway, che rendono agevoli gli spostamenti in tutta Queens e oltre.

Circondata da scuole, negozi, ristoranti, supermercati e importanti collegamenti di trasporto, questa casa offre una combinazione eccezionale di privacy, spazio e comodità. Con il suo ingresso privato, i soffitti altissimi, la disposizione spaziosa e la posizione privilegiata a Rego Park, questa non è affatto una co-op qualunque. Una residenza davvero unica, che offre la sensazione di una casa indipendente nel cuore del Queens. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!

MLS#‎	1046750
Dettagli	2 camere da letto, 1 bagno, garage, condizionatore, Interno: 1075 ft2, 100m2 (DOM): 36 giorni
Anno di costruzione	1952
Spese di manutenzione	$901
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	3 minuti: Q38, QM10, QM11
	4 minuti: Q60
	5 minuti: QM12, QM18
	6 minuti: Q72
	7 minuti: Q23, Q88
	8 minuti: Q59
	10 minuti: Q58
Metropolitana Subway	6 min per M, R
Treno (LIRR)	1 miglia da "Forest Hills"
	1.6 miglia da "Mets-Willets Point"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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