$299,999 - 10507 66th Road #6b, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1044191
Property Description « Italian »
Continental Gardens — ultimo piano, unità d’angolo, esposizione a sud. Non è solo un titolo: significa che l’appartamento è davvero luminoso tutto il giorno, senza bisogno di accendere le luci. Si entra dal foyer, superando due grandi armadi, e si accede a un enorme soggiorno/sala da pranzo con apertura sulla cucina. Una disposizione accogliente e funzionale. La cucina ha una finestra vicino ai fornelli. Il bagno dispone di una propria finestra e di un armadio per la biancheria proprio accanto: piccoli dettagli che rendono più semplice la vita quotidiana. Anche la camera da letto è altrettanto luminosa, con finestre affacciate sia sulla 66th Road sia su Yellowstone Blvd. Questo è un vero bilocale con una camera da letto, non un’unità “junior”: ogni metro quadrato è sfruttato al meglio.
Lo stesso Continental Gardens è un complesso recintato, in stile resort, davvero uno dei meglio tenuti di questa zona di Forest Hills. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti, non solo ammirati: c’è un’area barbecue comune che raramente è affollata, quindi non dovrete lottare per utilizzarla, e posti a sedere distribuiti in vari punti, dove le persone si siedono davvero e trascorrono del tempo. A ciò si aggiungono un superintendente residente, lavanderia in loco e parcheggio (con lista d’attesa), per un’atmosfera più simile a un rifugio che a una tipica cooperativa residenziale. Il subaffitto è consentito e la tassa di trasferimento è contenuta — viene pagata dal venditore, non da voi.
Anche la posizione è un vero punto di forza. Ci sono oltre quattro parchi a breve distanza. Su 108th Street troverete moltissimi negozi, ristoranti e supermercati. La metropolitana M/R dista circa 7 minuti, mentre la linea express presso 71st-Continental è raggiungibile in 15 minuti o meno. Vi spostate in auto? Siete vicini alla LIE, alla Grand Central Parkway e alla Van Wyck.
Ecco il dato più importante: spese mensili di manutenzione di 1.128 dollari — l’elettricità è già inclusa, con un piccolo supplemento per l’aria condizionata. Si tratta di un costo di mantenimento davvero contenuto per un vero bilocale con una camera da letto in questa posizione, e sarà ancora più basso una volta terminato l’addebito straordinario nel 2027.
Alcune foto sono state riordinate o modificate per rimuovere oggetti personali. Tutte le informazioni sono ritenute attendibili, ma non sono garantite e devono essere verificate autonomamente dall’acquirente o dal suo agente. Pari opportunità abitative.
MLS#
1044191
Dettagli
1 camera da letto, 1 bagno, garage, condizionatore, Interno: 750 ft2, 70m2 (DOM): 44 giorni
Anno di costruzione
1955
Spese di manutenzione
$1,128
Tipo di carburante
Gas
Condizionatore
Unità AC a parete
Autobus
0 minuti: Q23, QM4
1 minuto: Q64, QM12
3 minuti: Q60, QM11, QM18
Metropolitana Subway
4 min per E, F, M, R
Treno (LIRR)
0.3 miglia da "Forest Hills"
1.3 miglia da "Kew Gardens"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Continental Gardens — ultimo piano, unità d’angolo, esposizione a sud. Non è solo un titolo: significa che l’appartamento è davvero luminoso tutto il giorno, senza bisogno di accendere le luci. Si entra dal foyer, superando due grandi armadi, e si accede a un enorme soggiorno/sala da pranzo con apertura sulla cucina. Una disposizione accogliente e funzionale. La cucina ha una finestra vicino ai fornelli. Il bagno dispone di una propria finestra e di un armadio per la biancheria proprio accanto: piccoli dettagli che rendono più semplice la vita quotidiana. Anche la camera da letto è altrettanto luminosa, con finestre affacciate sia sulla 66th Road sia su Yellowstone Blvd. Questo è un vero bilocale con una camera da letto, non un’unità “junior”: ogni metro quadrato è sfruttato al meglio.
Lo stesso Continental Gardens è un complesso recintato, in stile resort, davvero uno dei meglio tenuti di questa zona di Forest Hills. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti, non solo ammirati: c’è un’area barbecue comune che raramente è affollata, quindi non dovrete lottare per utilizzarla, e posti a sedere distribuiti in vari punti, dove le persone si siedono davvero e trascorrono del tempo. A ciò si aggiungono un superintendente residente, lavanderia in loco e parcheggio (con lista d’attesa), per un’atmosfera più simile a un rifugio che a una tipica cooperativa residenziale. Il subaffitto è consentito e la tassa di trasferimento è contenuta — viene pagata dal venditore, non da voi.
Anche la posizione è un vero punto di forza. Ci sono oltre quattro parchi a breve distanza. Su 108th Street troverete moltissimi negozi, ristoranti e supermercati. La metropolitana M/R dista circa 7 minuti, mentre la linea express presso 71st-Continental è raggiungibile in 15 minuti o meno. Vi spostate in auto? Siete vicini alla LIE, alla Grand Central Parkway e alla Van Wyck.
Ecco il dato più importante: spese mensili di manutenzione di 1.128 dollari — l’elettricità è già inclusa, con un piccolo supplemento per l’aria condizionata. Si tratta di un costo di mantenimento davvero contenuto per un vero bilocale con una camera da letto in questa posizione, e sarà ancora più basso una volta terminato l’addebito straordinario nel 2027.
Alcune foto sono state riordinate o modificate per rimuovere oggetti personali. Tutte le informazioni sono ritenute attendibili, ma non sono garantite e devono essere verificate autonomamente dall’acquirente o dal suo agente. Pari opportunità abitative.
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