Benvenuti al 278 Lefferts Avenue, un duplex in brownstone recentemente ristrutturato situato lungo una pittoresca strada alberata nel cuore di Prospect Lefferts Gardens. Si sviluppa su due livelli progettati con cura, questa spaziosa residenza con 1 camera da letto e 2,5 bagni unisce il fascino classico di Brooklyn con il comfort moderno, completa di un ampio livello inferiore finito e un grande giardino privato.

Entrate attraverso una luminosa scala con lucernario che conduce al piano principale, dove un'area giorno e pranzo open space crea uno spazio accogliente per rilassarsi e intrattenere. La cucina contemporanea presenta eleganti armadi in legno scuro, elettrodomestici in acciaio inossidabile, ampio spazio di stoccaggio e un'estetica pulita e moderna. Un sistema di riscaldamento e aria condizionata a split offre un controllo climatico efficiente tutto l'anno in tutta la casa.

La camera da letto di generose dimensioni offre un armadio a muro e un bagno privato en-suite con vasca da bagno e rifiniture in piastrelle bianche. Un ulteriore bagno completo al piano principale aggiunge ulteriore comodità per la vita quotidiana e per gli ospiti.

Al piano inferiore, il vasto livello finale finito apre a un mondo di possibilità: ufficio domestico, sala media, spazio per l'allenamento, area per gli ospiti o una combinazione di tutti questi. Questo livello offre anche un bagno di servizio, lavatrice e asciugatrice in unità e accesso diretto al giardino privato di grandi dimensioni, creando un'estensione fluida degli spazi di vita e intrattenimento della casa.

E poi c'è la posizione. A solo un isolato dalle linee 2 e 5 e a soli tre isolati da Prospect Park, sei perfettamente posizionato per godere del meglio del quartiere e di un facile tragitto in giro per la città. Lincoln Market, caffè di quartiere, cocktail bar, panetterie e ristoranti sono tutti nelle immediate vicinanze, con il Giardino Botanico di Brooklyn, le strutture NYC Health + Hospitals e il SUNY Downstate anch'essi vicini.

Con le sue generose proporzioni, un layout duplex flessibile, uno spazio esterno privato e interni splendidamente ristrutturati, il 278 Lefferts Avenue offre una rara opportunità di vivere un'autentica vita in brownstone in uno dei quartieri più vivaci di Brooklyn.

C'è una tassa di applicazione anticipata di $20 per fare domanda. Il primo mese di affitto e un mese di deposito cauzionale sono dovuti al momento della firma del contratto.

Welcome to 278 Lefferts Avenue, a newly renovated brownstone duplex tucked along a picturesque tree-lined street in the heart of Prospect Lefferts Gardens. Spanning two thoughtfully designed levels, this spacious 2-bedroom, 2.5-bathroom residence pairs classic Brooklyn charm with modern comfort, complete with an expansive finished lower level and a large private backyard.

Enter through a bright, skylit stairwell that leads to the main living floor, where an open living and dining area creates an inviting space for both relaxing and entertaining. The contemporary kitchen features rich dark wood cabinetry, stainless steel appliances, generous storage, and a clean, modern aesthetic. Split-system heating and air conditioning provide efficient year-round climate control throughout the home.

The generously sized bedroom offers a walk-in closet and private en-suite bathroom with a soaking tub and crisp subway tile finishes. An additional full bathroom on the main level adds extra convenience for everyday living and guests.

Downstairs, the expansive finished lower level opens up a world of possibilities-home office, media room, workout space, guest area, or a combination of them all. This level also features a half bath, in-unit washer and dryer, and direct access to the oversized private backyard, creating a seamless extension of the home's living and entertaining space.

And then there's the location. Just one block from the 2 and 5 trains and only three blocks from Prospect Park, you're perfectly positioned to enjoy the best of the neighborhood and an easy commute around the city. Lincoln Market, neighborhood coffee shops, cocktail bars, bakeries, and restaurants are all close at hand, with the Brooklyn Botanic Garden, NYC Health + Hospitals facilities, and SUNY Downstate also nearby.

With its generous proportions, flexible duplex layout, private outdoor space, and beautifully renovated interiors, 278 Lefferts Avenue offers a rare opportunity to enjoy true brownstone living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

There is an upfront $20 application fee to apply.
First month's rent and one month security deposit is due at lease signing.