$999,999 - 195 Haynes Hollow, Arkville, NY 12406｜MLS # 1039661

Property Description « Italian »

Fuggi verso il tuo rifugio privato nei Catskills al 195 Haynes Hollow Road, Hardenburgh, NY 12406. Situata su oltre 9 acri, questa distintiva casa in stile baita di legno combina privacy, comfort e un'incredibile selezione di amenità ricreative. Per gli acquirenti in cerca di ancora più terreno, è disponibile un ulteriore appezzamento di terreno adiacente di 40 acri che può essere incluso nella vendita.

Costruita per coloro che amano la vita all'aria aperta, questa proprietà offre attività ricreative durante tutto l'anno senza lasciare casa, tra cui riding su ATV, motoslitta, caccia e tiro al bersaglio. I Catskills circostanti forniscono infinite opportunità per escursioni, tubing nelle acque bianche, kayak, nuoto, navigazione e attività nel serbatoio. Belleayre Mountain è a circa 10 minuti di distanza, rendendo lo sci e altre attività montane incredibilmente convenienti.

Completamente ricostruita nel 2018, la casa offre 2 camere da letto formali più un ampio soppalco attualmente utilizzato come terza camera da letto, insieme a 1 bagno completo e 2 bagni parziali. L'interno spazioso include un soggiorno, una grande sala, una sala media, una lavanderia e un ampio seminterrato completamente finito, offrendo molto spazio per la famiglia e gli ospiti.

La casa è dotata di aggiornamenti e caratteristiche pratiche, tra cui un serbatoio di propano da 1.000 galloni, un generatore in grado di alimentare tutta la casa, 2 stufe a pot-belly, 4 lucernari a manovella, illuminazione a LED in tutto l'immobile, telecamere di sicurezza, sistemi di sicurezza interni ed esterni, pozzo privato e un sistema mini-split a 5 testate che fornisce sia riscaldamento che aria condizionata. Una bellissima scala in legno intagliata a mano aggiunge un carattere unico all'interno.

L'allestimento esterno è altrettanto impressionante, con 4 capannoni di stoccaggio, un campo di tiro all'aperto coperto e una piattaforma di tiro al piattello con una macchina per piattelli più recente.

Uno dei punti salienti della proprietà è il massiccio garage per sei auto di 34' x 36', dotato di porte gemelle da 10 piedi, decorazioni a tema General Motors, pavimentazione RaceDeck e pre-cablaggio con servizio da 50 ampere per un sollevatore per auto a quattro colonne—un'installazione eccezionale per un collezionista di auto, un hobbista o chiunque necessiti di ampio spazio per garage e laboratorio.

L'accesso alla proprietà è migliorato da strade recentemente asfaltate con tubi di drenaggio.

Che tu stia cercando una residenza permanente, una fuga nel weekend, una proprietà di caccia, un compound ricreativo o un rifugio montano privato, questa proprietà offre un'eccezionale combinazione di acri, amenità e accesso a tutto ciò che i Catskills hanno da offrire. Il 195 Haynes Hollow Road è una proprietà veramente unica che deve essere vissuta di persona.

MLS #‎	1039661
Dettagli	3 camere da letto, 3 bagni, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 50 acri, Interno: 2440 ft2, 227m2 (DOM): 8 giorni
Anno di costruzione	2018
Tasse (annuali)	$6,900
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Parziale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Neuhaus Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.