Posizionato al 22° piano, il Residence 2204 è un luminoso appartamento angolare con una camera da letto e un bagno e mezzo, con viste aperte sulla città, una forte luce naturale e una disposizione che funziona bene sia per la vita quotidiana che per intrattenere.

Finestre a tutta altezza circondano lo spazio living angolare, con esposizioni a sud e ovest che portano luce durante tutto il giorno e offrono viste aperte sullo skyline. L’area living e dining si collega senza soluzione di continuità a una cucina aperta elegante dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità, finiture in vetro temperato e ampie armadiature.

Un vero ingresso conferisce all'appartamento una piacevole sensazione di separazione, mentre la camera da letto è nascosta lontano dallo spazio living principale per una maggiore privacy. Il bagno principale presenta eleganti finiture in pietra e una profonda vasca da bagno, e il bagno di cortesia aggiuntivo è particolarmente comodo per gli ospiti. L’appartamento include anche pavimenti in legno massello e una lavatrice e asciugatrice in unità.

Il Platinum offre uno stile di vita con servizio completo con portineria e servizio di concierge attivo 24 ore su 24, insieme a un intero piano di benessere e servizi per i residenti. Questi includono un centro fitness all'avanguardia, uno studio di yoga, un simulatore di golf, una lounge spa con sauna e aree di trattamento, spazi per massaggi e recupero, una lounge per residenti con biliardo, una terrazza esterna, magazzino per prodotti freschi, deposito biciclette, servizi di parcheggio e parcheggio in loco.

Situato nel cuore di Midtown, l'edificio è vicino al Theater District, a Restaurant Row, a Bryant Park, a Central Park e a Times Square, pur offrendo un ambiente residenziale confortevole sopra l'attività sottostante. L'accesso conveniente alle linee della metropolitana 1, 2, 3, 7, N, R, W, Q, A, C e E rende particolarmente facile la pendolarità in città.

Si prega di notare: Le spese indicate qui di seguito sono dovute solo dopo la firma di un contratto di locazione. Le spese da pagare al proprietario sono stabilite dal proprietario. Tutte le altre spese sono stabilite e riscosse direttamente dalla Direzione o dal Condominio. Il proprietario non assegna, controlla, riscuote o ha l'autorità di rinunciare a qualsiasi tassa legata all'edificio o alla gestione.

Spese da pagare al proprietario:
Affitto del primo mese: $5,995
Deposito cauzionale (rimborsabile): $5,995

Spese da pagare all'edificio/gestione:
Commissione di elaborazione della domanda: $400
Commissione per rapporto del consumatore: $80 per ogni richiedente
Commissione di avvio: $100
Commissione di ingresso: $500
Deposito di ingresso (rimborsabile): $500
Commissione di uscita: $500
Deposito di uscita (rimborsabile): $500

Positioned on the 22nd floor, Residence 2204 is a bright corner one bedroom, one and a half bath home with open city views, strong natural light, and a layout that works well for both everyday living and entertaining.

Floor to ceiling windows wrap the corner living space, with south and west exposures bringing in light throughout the day and offering open skyline views. The living and dining area connects seamlessly to a sleek open kitchen with high end stainless steel appliances, tempered glass finishes, and ample cabinetry.

A proper entry foyer gives the apartment a nice sense of separation, while the bedroom is tucked away from the main living space for added privacy. The primary bath features refined stone finishes and a deep soaking tub, and the additional powder room is especially convenient for guests. The home also includes hardwood flooring and an in unit washer and dryer.

The Platinum offers a full service lifestyle with 24 hour doorman and concierge service, along with an entire floor of wellness and resident amenities. These include a state of the art fitness center, yoga studio, golf simulator, spa lounge with sauna and treatment areas, massage and recovery spaces, resident lounge with billiards, outdoor terrace, cold storage, bicycle storage, valet services, and on site parking.

Located in the heart of Midtown, the building is close to the Theater District, Restaurant Row, Bryant Park, Central Park, and Times Square, while still offering a comfortable residential setting above the activity below. Convenient access to the 1, 2, 3, 7, N, R, W, Q, A, C, and E subway lines makes commuting around the city especially easy.

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Please Note: The fees below are due only once a lease is signed. Fees payable to the landlord are set by the landlord. All other charges are set and collected directly by the Management or Condominium. The landlord does not assign, control, collect, or have the authority to waive any of the building or management fees.

Fees Payable to Landlord:
1st Month’s Rent: $5,995
Security Deposit (Refundable): $5,995

Fees Payable to Building/Management:
Application Processing Fee: $400
Consumer Report Fee: $80 per applicant
Initiation Fee: $100
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit (Refundable): $500
Move-out Fee: $500
Move-out Deposit (Refundable): $500