$1,125,000 - 110-11 Queens Boulevard #29G, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1037460

Property Description « Italian »

Completamente ristrutturato 1.300 piedi quadrati 2BR/2BA con vista panoramica al tramonto e terrazza privata di 110 piedi quadrati alla Kennedy House!

Al di sopra di Forest Hills, questo eccezionale appartamento al 29° piano (linea G) alla Kennedy House offre 1.300 piedi quadrati di spazio abitativo splendidamente ristrutturato, due camere da letto sovradimensionate, due bagni completi e una terrazza privata di 110 piedi quadrati con vista mozzafiato e tramonti spettacolari. La spaziosa disposizione del corridoio centrale presenta due camere da letto di circa 18’ x 12’ agli estremi opposti della casa, creando un’ottima privacy. Il soggiorno e la sala da pranzo espansivi sono incorniciati da una drammatica finestra a parete di 60 piedi che si affaccia su Forest Hills, Flushing Meadows, il USTA Billie Jean King National Tennis Center, Citi Field, Manhattan e i monumenti iconici dell'Esposizione Universale.

Completamente ristrutturato nel 2017, l'appartamento presenta una cucina di design con un’isola di 7 piedi, armadi personalizzati, piani in granito, bar per vino e caffè, lavastoviglie Bosch e elettrodomestici smart Samsung. Ulteriori miglioramenti includono pavimenti in legno ingegnerizzato con isolamento acustico, porte in legno massello, modanature personalizzate, illuminazione di design e interruttori, cablaggio Cat-6/Ethernet nascosto e tendaggi oscuranti personalizzati. Lo spazio di stoccaggio è eccezionale con 10 armadi di generose dimensioni, inclusi quattro in ciascuna delle camere da letto e uno spazio per le scarpe personalizzato nella camera da letto principale.

La Kennedy House è un edificio con servizio completo con portiere 24 ore su 24 e personale del garage, piscina sul tetto e sky room, palestra, sala giochi, lavanderia in loco e superintendenti residenti. Il parcheggio in garage è disponibile per 230 dollari/mese senza lista d'attesa. La manutenzione mensile è di 2.631,30 dollari e include riscaldamento, aria condizionata, elettricità, gas, acqua e accesso alla palestra. Il cablaggio/internet è l'unico ulteriore costo delle utenze. È zona per la ben valutata scuola PS196. A pochi minuti da Austin Street, Forest Hills Gardens e Forest Park, con facile accesso ai treni E, F e M e LIRR a circa 13 minuti da Manhattan.

MLS #‎	1037460
Dettagli	2 camere da letto, 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, garage, condizionatore, Interno: 1300 ft2, 121m2, L'edificio ha 33 piani (DOM): 11 giorni
Anno di costruzione	1965
Spese di manutenzione	$2,631
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	0 minuti: Q60, QM11
	2 minuti: QM18
	5 minuti: Q23, Q64
	6 minuti: QM4
	10 minuti: QM12, X68
Metropolitana Subway	4 min per E, F
	5 min per M, R
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Forest Hills"
	0.9 miglia da "Kew Gardens"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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