$1,699,999 - 40495 Main Road, Orient, NY 11957｜MLS # 1029031

Property Description « Italian »

Immersa nella storia di Orient, questa eccezionale residenza in stile Craftsman occupa una posizione notevole lungo la storica Main Road, un tempo conosciuta come King's Highway, proprio di fronte all'ingresso del Orient Beach State Park. Originariamente acquistata da un membro della pionieristica famiglia contadina Latham, la casa è stata ampliata con cura negli anni '20 con l'aggiunta del suo caratteristico ampio portico anteriore e miglioramenti interni. Nel 1938, la famiglia ha donato il terreno dall'altra parte della strada che sarebbe diventato l'ingresso dell'attuale Orient Beach State Park, collegando per sempre questa proprietà a una delle destinazioni più preziose del North Fork.

Architettonicamente, la casa mette in mostra un carattere Craftsman senza tempo con distintive finestre in tre parti sulla facciata anteriore, ciascuna coronata da eleganti trasom in vetro a losanga. L'accogliente ingresso principale, incorniciato da lucernari classici, si apre su interni in cui i lavori in legno originali, le porte d'epoca e i dettagli artigianali rimangono magnificamente intatti. Aggiornamenti moderni alla grande cucina rurale, ai bagni, al riscaldamento a gas naturale e all'aria condizionata centrale offrono il comfort odierno mentre preservano l'integrità storica della casa.

La storia della proprietà si estende oltre la residenza principale. Un edificio storico dell'iconico Orient Point Inn, un resort fondato nel 1672, fu trasferito nel cortile sul finire del ventesimo secolo. Un tempo utilizzato come servizi igienici per uomini e cucina dell'albergo, ora funge da affascinante promemoria dell'eredità marittima di Orient.

La vita qui è definita sia dalla storia che dalla posizione. Rilassati sul vasto portico anteriore dove le viste stagionali sull'acqua, le fresche brezze costiere e il lontano suono delle sirene dei traghetti creano un'atmosfera inconfondibile del North Fork. Il camino a legna originale, le eleganti scale anteriori e posteriori e la cucina rurale di grandi dimensioni invitano a raduni sia grandi che piccoli.

Uno spazio aperto protetto che costeggia un lato della proprietà, abbinato a un classico casale vicino e a un antico fienile dall'altro lato, preserva il carattere pacifico che ha definito Orient per generazioni. A pochi passi si trovano l'Orient Beach State Park, il ristorante e marina di Duryea, il Cross Sound Ferry e l'Orient Point County Park con il suo iconico faro. Che tu stia esplorando in bicicletta, trascorrendo la giornata in spiaggia o semplicemente godendo il ritmo tranquillo di questa comunità costiera con alcune delle migliori zone di pesca off Plum Gut, ogni giorno si sente connesso alla ricca storia e alla bellezza naturale che fanno di Orient una delle destinazioni più preziose di Long Island.

Questa non è solo una casa storica. È un'opportunità per diventare il prossimo custode di una proprietà che ha contribuito a plasmare la storia di Orient per generazioni.

MLS #‎	1029031
Dettagli	4 camere da letto, 2 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, esterno: 1.13 acri, Interno: 2081 ft2, 193m2 (DOM): 9 giorni
Anno di costruzione	1838
Tasse (annuali)	$8,896
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	5.3 miglia da "Greenport"
	9.3 miglia da "Southold"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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