$525,000 - 155 Messenger Road, Grahamsville, NY 12740｜MLS# 1030044

Property Description « Italian »

Ritiro Quintessenziale nei Catskills con Vista Panoramica sul Lago Rondout e Stagno su 17 Acri Privati

Nascosta dalla strada alla fine di una via privata tra raffinate proprietà di campagna, questa casa di un unico proprietario offre una rara opportunità di possedere 17 acri privati che presentano campi, foreste, piccoli corsi d'acqua, uno stagno e cespugli di mirtilli selvatici in uno degli scenari più pittoreschi dei Catskills. Con vista sul Lago Rondout, la proprietà gode di viste mozzafiato e non ostacolate da quasi ogni stanza al piano terra, così come dalla spaziosa camera principale al piano superiore. Che tu stia gustando il tuo caffè del mattino o rilassandoti alla fine della giornata, le vedute in continua evoluzione delle montagne e del lago offrono uno sfondo indimenticabile in ogni stagione.

Confina con terreni protetti dal Dipartimento di Protezione Ambientale di New York City (NYC DEP) lungo l'intera lunghezza della sua recinzione posteriore, questa proprietà eccezionale offre una privacy senza pari con spazi aperti permanentemente preservati oltre il tuo giardino. L'ambiente tranquillo ospita una fauna selvatica abbondante, tra cui aquile calve che volano sopra il lago, creando un collegamento veramente notevole con la natura.

Amorevolmente mantenuta dai suoi proprietari originali, questa confortevole disposizione con tre camere da letto e un bagno riflette anni di orgoglio nella proprietà. Un garage staccato offre ampio spazio per veicoli e tutto il tuo equipaggiamento esterno, tra cui kayak, canoe, attrezzatura da pesca, racchette da neve, sci e motoslitte, rendendo facile godere delle infinite possibilità ricreative della zona durante tutto l'anno. Un edificio per hobby separato vicino alla strada offre infinite possibilità come laboratorio, studio d'artista, ufficio domestico o rifugio creativo.

A pochi minuti dal Lago Rondout, dalla Torre del Fuoco di Red Hill, dal Peekamoose Blue Hole e da migliaia di acri di riserva forestale protetta dei Catskill, questa proprietà è un paradiso per gli appassionati di outdoor e della natura. Goditi escursioni, pesca, kayak, caccia, osservazione della fauna selvatica, camminate con le racchette da neve e mozzafiato foliage autunnale direttamente alla tua porta.

Che la tua passione sia l'avventura all'aperto o l'ispirazione creativa, questo straordinario scenario fornisce la tela perfetta per artisti, fotografi, scrittori e amanti della natura. Se hai sognato il ritrovo quintessenziale dello Stato di New York, questa è la soluzione.

MLS#‎	1030044
Dettagli	2 camere da letto, 1 bagno, garage, esterno: 17.6 acri, Interno: 1638 ft2, 152m2 (DOM): 82 giorni
Anno di costruzione	1970
Tasse (annuali)	$6,420
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Seminterrato	Parziale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Stoeckeler RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.