Eccezionale loft di 760 piedi quadrati situato al 23° piano, caratterizzato da rari soffitti alti 16 piedi e da un'impressionante sensazione di volume, luce e spazio. Questa residenza unica rappresenta un'ottima opportunità per investitori con un inquilino già presente fino al 31/05/27, fornendo un reddito da locazione immediato.

Raramente disponibile con questa altezza del soffitto, la casa offre un ampio e arioso soggiorno/pranzo ideale per intrattenere, completato da proporzioni drammatiche e un'atmosfera di loft aperto. La cucina completamente attrezzata dispone di elettrodomestici in acciaio inossidabile, abbondanti armadi e ottima funzionalità.

Il layout progettato con attenzione include un bagno in marmo ben posizionato con armadi per riporre oggetti, convenientemente situato vicino all'area notte. Una camera da letto spaziosa e silenziosa offre un rifugio privato dal principale spazio abitativo e può facilmente ospitare un letto matrimoniale o king-size.

Il Downtown Club è un condominio con servizi completi che offre un concierge a tempo pieno, un portiere attivo 24 ore su 24, servizio di posteggio, un centro fitness all'avanguardia di 12.000 piedi quadrati, studio di yoga e Pilates, bagno turco, sauna, sala per proiezioni multimediali, sala biliardo, lounge per affari, lavanderia centrale, un solarium paesaggistico e una spettacolare terrazza panoramica con mozzafiato viste a 360 gradi su Lower Manhattan.

Una rara combinazione di carattere loft, eccezionale altezza del soffitto, servizi di alta qualità e un inquilino stabile rende questa un'opportunità allettante per gli investitori di oggi e per i futuri utilizzatori finali.

Extraordinary 760 SF loft perched on the 23rd floor, featuring rare 16-foot ceilings and an impressive sense of volume, light, and space. This unique residence is an excellent investor opportunity with a tenant in place through 05/31/27, providing immediate rental income.

Rarely available with this ceiling height, the home offers a spacious and airy living/dining area ideal for entertaining, complemented by dramatic proportions and an open loft feel. The full pass-through kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry, and excellent functionality.

The thoughtfully designed layout includes a well-positioned marble bathroom with storage cabinetry, conveniently located near the sleeping area. A spacious and quiet bedroom provides a private retreat from the main living space and easily accommodates a queen- or king-size bed.

The Downtown Club is a full-service condominium offering a full-time concierge, 24-hour doorman, valet service, a state-of-the-art 12,000-square-foot fitness center, yoga and Pilates studio, steam room, sauna, media screening room, billiards room, business lounge, central laundry facilities, a landscaped sun deck, and a spectacular rooftop deck with breathtaking 360-degree views of Lower Manhattan.

A rare combination of loft character, exceptional ceiling height, premier amenities, and a stable tenant in place makes this a compelling opportunity for investors today and future end users alike.