$1,199,000 - 185 Battery Avenue #2A, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1029779

Property Description « Italian »

Benvenuti al 185 di Battery Avenue, Unità 2A, una splendida residenza duplex di lusso situata in uno dei più ambiti edifici boutique con ascensore di Dyker Heights/Bay Ridge. Questa residenza splendidamente mantenuta con vista anteriore offre circa 128 metri quadrati di spazio abitativo elegante con viste mozzafiato sul Ponte Verrazzano, un'ampia terrazza privata sul tetto, parcheggio interno assegnato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici Tesla e una cantina privata.

Il piano principale, inondato di luce, presenta un'area giorno e pranzo a concetto aperto con finestre panoramiche che riempiono la casa di luce naturale. La moderna cucina da chef è dotata di piani in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile, armadi su misura e ampio spazio di lavoro, rendendola perfetta per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Un comodo bagno di servizio con lavatrice e asciugatrice in unità completa il primo piano.

Il piano superiore offre due camere spaziose e due bagni completi, incluso un'ampia suite padronale con bagno privato e abbondante spazio armadio. Uscite sul vostro balcone privato o ritiratevi nella spettacolare terrazza privata sul tetto di 10 metri per 5,5 metri, dove potrete intrattenere famiglia e amici o semplicemente rilassarvi godendo delle viste panoramiche sul Ponte Verrazzano-Narrows.

Caratteristiche aggiuntive includono pavimenti in legno massello in tutta la casa, illuminazione incassata, aria condizionata a sistema split, parcheggio interno assegnato dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici Tesla, cantina privata, e accesso al centro fitness dell'edificio. L'edificio beneficia anche di un'agevolazione fiscale 421-a fino al 2029, offrendo significativi risparmi sulle tasse di proprietà.

Situato idealmente in una tranquilla strada alberata nel cuore di Dyker Heights, questa eccezionale casa è a pochi passi dal Dyker Beach Golf Course, parchi, negozi, ristoranti, trasporti pubblici, autobus espressi per Manhattan, e offre un comodo accesso alla Belt Parkway e al Ponte Verrazzano-Narrows.

Un'opportunità rara per possedere un duplex di lusso con spettacolari viste sul ponte, spazio esterno eccezionale, servizi premium, parcheggio assegnato con ricarica per veicoli elettrici e una delle migliori posizioni a Dyker Heights. Da vedere assolutamente.

MLS #‎	1029779
Dettagli	2 camere da letto, 2 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, Interno: 1400 ft2, 130m2, L'edificio ha 2 piani (DOM): 32 giorni
Anno di costruzione	2010
Spese di manutenzione	$577
Tasse (annuali)	$4,154
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Autobus	2 minuti: B70, B8
	6 minuti: B1, B63, X28, X38
	8 minuti: B16, X27, X37
Metropolitana Subway	7 min per R
Treno (LIRR)	5.4 miglia da "Atlantic Terminal"
	6 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.