$4,995,000 - 6 Great Circle Drive, Shelter Island, NY 11964｜MLS # 1027086

Property Description « Italian »

Nuovo di zecca in uno dei principali enclave di Shelter Island lungo Gardiners Bay, questa residenza personalizzata di 5.535 +/- piedi quadrati, rivolta a sud e sviluppata da Juno Homes, presenta un raffinato connubio di lusso, posizione e design. Definita da proporzioni maestose, attenta cura dei dettagli e inondata di luce naturale, la casa dispone di 5 camere da letto con bagno privato, 6 bagni completi e un bagno di servizio distribuiti su due livelli. All'ingresso, un drammatico corridoio galleria sfoca il confine tra interni ed esterni, dove vetrate a tutta altezza incorniciano viste curate del paesaggio circostante. I pavimenti in rovere bianco caldo e un'abbondanza di luce naturale creano una quieta sensazione di sofisticatezza, trasformando un passaggio semplice in un'esperienza architettonica. Ancorata da drammatici soffitti a cattedrale rivestiti in legno e ampie pareti di vetro, gli spazi abitativi open-concept del piano principale si sviluppano con un flusso senza sforzo. Una cucina scultorea per chef occupa il centro della scena, caratterizzata da un'isola di dimensioni straordinarie, armadi su misura e elettrodomestici perfettamente integrati. Poco oltre, un attento bar per intrattenimento crea una raffinata transizione nel vasto soggiorno, dove un impressionante camino a legna funge da punto focale architettonico e porte in vetro di grandi dimensioni si aprono direttamente sul patio a bordo piscina, creando un flusso senza soluzione di continuità tra riunioni, pasti e intrattenimento interno-esterno. Posizionata privatamente fuori dai principali spazi abitativi, la suite principale al primo piano include un ampio bagno privato con vasca da bagno indipendente, doccia in vetro di grandi dimensioni, doppio lavabo in rovere personalizzato e rubinetteria di alta qualità in tutto, dove materiali naturali e linee pulite creano un'estetica calma e sobria. Un'ala separata ospita tre ulteriori camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno e un bagno, con ogni stanza che si apre direttamente all'esterno. La sua disposizione ponderata crea un senso di separazione, pur complementando il design open-concept della casa. Il piano inferiore offre una sala media, una cantina, una camera da letto per gli ospiti con bagno privato e una lavanderia. Situato su .94 acri, i comfort esterni includono una piscina riscaldata in gunite 32' x 16' e una spa integrata, una sauna a botte, una vasca di immersione fredda, una doccia esterna, un'area pranzo all'aperto, un garage attaccato per due auto e un paesaggio progettato professionalmente che migliora il senso di rifugio della proprietà. A pochi passi dal Gardiner's Bay Country Club, dal villaggio di Shelter Island e da ristoranti rinomati, 6 Great Circle rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza nuova costruzione su misura dove design attento, artigianato eccezionale e lusso moderno si uniscono.

MLS #‎	1027086
Dettagli	5 camere da letto, 6 bagni, 1 mezzo bagno, garage, condizionatore, esterno: 0.94 acri, Interno: 5535 ft2, 514m2 (DOM): 34 giorni
Anno di costruzione	2026
Tasse (annuali)	$2,687
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	1.5 miglia da "Greenport"
	5.4 miglia da "Southold"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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