$6,000,000 - 4725 Orchard Street, Orient, NY 11957｜MLS # 1015950

Property Description « Italian »

Situato su 9,1 acri notevolmente privati in uno dei paesaggi più scenici e protetti di Orient, questa residenza distintiva offre una rara combinazione di carattere architettonico, giardini splendidamente sviluppati e ampie viste pastorali su praterie, Hallock Bay e Gardiners Bay oltre.

Originariamente parte della storica fattoria Hallock, la proprietà è stata coltivata con attenzione nel corso dei decenni. Alberi esemplari, un paesaggio esteso e uno stagno creano un ambiente che si sente sia intenzionale che profondamente connesso all'ambiente naturale circostante. La posizione elevata cattura vaste prospettive preservando al contempo un notevole senso di privacy.

La casa rivestita in cedro è stata progettata per massimizzare la luce naturale e sfruttare al massimo il suo straordinario contesto. Finestre a tutta altezza incorniciano il paesaggio, mentre oltre 1.000 piedi quadrati di portici e terrazze creano una relazione senza soluzione di continuità tra la vita indoor e outdoor. Le proporzioni classiche sono bilanciate da una sensibilità costiera contemporanea, risultando in una residenza che si sente senza tempo, confortevole e distintivamente North Fork.

Le dotazioni all'aperto sono altrettanto coinvolgenti. Una grande piscina in gunite è situata all'interno di una cornice in bluestone, completata da un patio in mattoni e una terrazza coperta da pergolato. L'edificio accessorio immediatamente adiacente incorpora una pool house, ampio spazio soppalcato e un garage per due auto, offrendo flessibilità per stoccaggio, ricreazione o utilizzo come studio.

Situata nel ricercato corridoio del Narrow River, la proprietà offre un facile accesso a spiagge tranquille, eccezionali opportunità di osservazione della fauna selvatica e al porto turistico, rimanendo a pochi momenti dal villaggio di Orient. Proprietà di questa dimensione e contesto raramente vengono messe sul mercato, in particolare in una posizione dove paesaggi protetti e viste durature definiscono il valore a lungo termine.

MLS #‎	1015950
Dettagli	3 camere da letto, 2 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 9.1 acri, Interno: 2500 ft2, 232m2 (DOM): 40 giorni
Anno di costruzione	1997
Tasse (annuali)	$17,199
Tipo di carburante	petrolio
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	4.7 miglia da "Greenport"
	8.8 miglia da "Southold"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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