Offerto per la prima volta, 457 Broome St, PH è un attico di tutta la superficie che corona un edificio in ghisa di primaria importanza situato tra Greene e Mercer Streets a SoHo. Dietro a un ingresso con ascensore chiave discreto, si trova quasi 4.000 piedi quadrati di autentico living loft, completato da ulteriori 3.000 piedi quadrati di spazio esterno privato. Questa residenza con cinque camere da letto e quattro bagni e mezzo è stata appena completamente ristrutturata con finiture moderne, mantenendo il suo carattere storico.

Il grande soggiorno si impressiona immediatamente, estendendosi per oltre 35' di larghezza, ancorato da travi di legno originali, pareti in mattoni a vista, pavimenti in rovere a listoni larghi in motif a spina di pesce e una serie di lucernari sovradimensionati che inondano lo spazio di luce naturale per tutto il giorno. La disposizione aperta di living e sala da pranzo è abbastanza generosa per intrattenimenti in grande stile senza sacrificare il calore.

La cucina del cuoco è rifinita con armadi a tutta altezza, piani di lavoro in marmo lucidato e una cucina Bertazzoni. Abbastanza generosa da ospitare cene informali quotidiane, mentre una sala da pranzo separata incorniciata da colonne originali ospita comodamente raduni più grandi.

Una scalinata fluttuante scultorea sale a ciò che è indubbiamente il pezzo forte della casa. Estendendosi per circa 3.000 piedi quadrati, la terrazza privata sul tetto si sviluppa come una serie di distinti spazi abitativi all'aperto, con molteplici aree lounge, ristorante all'aperto e ampie viste sullo skyline in ogni direzione. Linee di vista ininterrotte si estendono dal One World Trade Center a Hudson Yards e all'Empire State Building, creando un'esperienza che è quasi impossibile da replicare. Che si tratti di ospitare cocktail al tramonto o di godersi una tranquilla mattina sopra la città, questo spazio esterno offre un'esperienza che è quasi impossibile da replicare nel centro.

La suite principale occupa il proprio angolo con porte francesi che inondano lo spazio di luce naturale, un grande spogliatoio, un bagno in stile spa con vasca da bagno indipendente, doppi lavandini e una doccia separata con pioggia. Quattro camere da letto aggiuntive, ognuna con un bagno privato, offrono flessibilità per ospiti o lavoro da casa.

Perfettamente posizionato all'intersezione di Broome e Mercer, i residenti godono di un accesso immediato allo shopping, alla ristorazione e alla scena culturale rinomata di SoHo. Balthazar, Raoul's e boutique di designer lungo le strade Greene e Wooster sono a pochi passi, con Tribeca e West Village facilmente raggiungibili.

457 Broome St, PH è un'opportunità rara per affittare una delle residenze più affascinanti di attico nel centro. Disponibile non arredato con un contratto di locazione minimo di 12 mesi.

Offered for the first time, 457 Broome St, PH is a full-floor penthouse loft crowning a quintessential cast-iron building situated between Greene and Mercer Streets in SoHo. Behind a discreet keyed elevator entrance awaits nearly 4,000 square feet of authentic loft living, complemented by an additional 3,000 square feet of private outdoor space. This five-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence has just been completely gut-renovated with contemporary finishes while preserving its historic character.

The sprawling great room immediately impresses, stretching over 35' wide, anchored by original timber beams, exposed brick walls, wide-plank herringbone oak floors and a series of oversized skylights that flood the space with natural light throughout the day. The open living and dining layout is generous enough for grand-scale entertaining without sacrificing warmth.

The chef's kitchen is finished with full-height cabinetry, honed marble countertops, and a Bertazzoni range. Generous enough to accommodate casual everyday dining, while a separate dining room framed by original columns comfortably hosts larger gatherings.

A sculptural floating staircase ascends to what is undoubtedly the home's pièce de résistance. Spanning approximately 3,000 square feet, the private rooftop terrace unfolds as a series of distinct outdoor living spaces, with multiple lounge areas, al fresco dining, and sweeping skyline views in every direction. Uninterrupted sightlines stretch from One World Trade Center to Hudson Yards and the Empire State Building, creating an experience that is nearly impossible to replicate. Whether hosting sunset cocktails or enjoying a quiet morning above the city, this outdoor living space provides an experience that is nearly impossible to replicate downtown.

The primary suite occupies its own wing with French doors that flood the space with natural light, a large dressing room, spa-like bath with freestanding soaking tub, double sinks, and separate rain shower. Four additional bedrooms, each with an en-suite bath, provide flexibility for guests or work-from-home.

Perfectly positioned at the intersection of Broome and Mercer, residents enjoy immediate access to SoHo's renowned shopping, dining, and cultural scene. Balthazar, Raoul's, and designer boutiques along Greene and Wooster Streets are just moments away, with Tribeca and West Village easily within reach.

457 Broome St, PH is a rare opportunity to lease one of the most compelling penthouse residences downtown. Available unfurnished with a 12-month minimum lease.