Presentiamo la Residenza 1704 al Willoughby Walk, 185 Hall Street - una rara opportunità di possedere un appartamento all'ultimo piano con angolo che offre panorami mozzafiato, un ampio balcone privato e potenziale illimitato nel cuore di Clinton Hill.

Situato al 17° piano con esposizioni che catturano Brooklyn, Manhattan e oltre, questo spazioso appartamento con due camere da letto e uno e mezzo bagni rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza veramente eccezionale. Sebbene l'appartamento richieda una completa ristrutturazione, la scala, la disposizione, la luce naturale e le viste mozzafiato offrono una straordinaria tela per un acquirente desideroso di progettare una casa su misura per la propria visione.

All'ingresso, un elegante foyer conduce a un ampio soggiorno e zona pranzo che misura quasi 24 piedi di lunghezza. Finestre a tutta altezza incorniciano panorami skyline notevoli mentre riempiono la casa di luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione attentamente progettata offre un'ottima separazione tra le aree giorno e notte, creando sia privacy che funzionalità.

La cucina a corsia finestrata offre una superficie sostanziale e flessibilità per la riconfigurazione, mentre l'area pranzo adiacente offre il potenziale per un design moderno open-space. La camera matrimoniale di dimensioni regali gode di proporzioni eccezionali, abbondante spazio armadi, e accesso diretto al balcone privato. La seconda camera è altrettanto versatile, facilmente adattabile a camera per gli ospiti, ufficio, nursery o ulteriori spazi notte. Un bagno completo, un gabinetto separato, e numerosi armadi in tutta la casa migliorano ulteriormente la pratica disposizione dell'appartamento.

Un vero punto forte della Residenza 1704 è il balcone privato, dove viste unobstructed si estendono oltre le cime degli alberi di Brooklyn, i brownstone storici, lo skyline di Manhattan e i monumenti iconici della città. Che si tratti di gustare un caffè al mattino, di ammirare i tramonti serali o di intrattenere gli ospiti, questo spazio esterno funge da eccezionale estensione dell'area living della casa.

Willoughby Walk è una cooperativa ben consolidata che offre ai residenti una completa gamma di servizi, tra cui servizio di portineria attivo 24 ore su 24, custode in loco, spazi privati paesaggistici, lavanderia, deposito biciclette, accettazione pacchi e parcheggio e magazzino in loco (soggetto a disponibilità e liste di attesa). La cooperativa è pet-friendly e consente garanti, co-acquisti e subaffitti caso per caso.

Perfettamente posizionata nel cuore di Clinton Hill, direttamente di fronte al Pratt Institute, i residenti godono dell'accesso immediato al Pratt Sculpture Garden, a Fort Greene Park, al Brooklyn Navy Yard e a molte delle più amate destinazioni gastronomiche di Brooklyn, tra cui Sailor, Roman's, Evelina, Miss Ada, Theodora, Aita e Peck's. Le opzioni di trasporto nelle vicinanze includono la linea G alle Avenidas Clinton-Washington, numerose linee di autobus e un comodo accesso a Downtown Brooklyn, Williamsburg e Manhattan.

La Residenza 1704 rappresenta una rara opportunità per acquisire una casa all'ultimo piano con angolo, spazio esterno privato, viste straordinarie e potenziale di design illimitato all'interno di uno dei quartieri più ricercati di Brooklyn. Le foto sono state virtualmente declutterate e la residenza viene offerta nello stato attuale.

Introducing Residence 1704 at Willoughby Walk, 185 Hall Street - a rarely available top-floor corner residence offering sweeping panoramic views, an expansive private balcony, and endless potential in the heart of Clinton Hill.

Perched on the 17th floor with exposures that capture Brooklyn, Manhattan, and beyond, this oversized two-bedroom, one-and-a-half-bathroom home presents a unique opportunity to create a truly exceptional residence. While the apartment requires a complete renovation, the scale, layout, natural light, and breathtaking views provide an extraordinary canvas for a purchaser seeking to design a home tailored to their own vision.

Upon entering, a gracious foyer leads into an expansive living and dining area measuring nearly 24 feet in length. Floor-to-ceiling windows frame remarkable skyline vistas while filling the home with natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout offers excellent separation between living and sleeping quarters, creating both privacy and functionality.

The windowed galley kitchen provides substantial footprint and flexibility for reconfiguration, while the adjacent dining area offers the potential for a modern open-concept design. The king-sized primary bedroom enjoys exceptional proportions, abundant closet space, and direct access to the private balcony. The second bedroom is equally versatile, easily accommodating a guest room, home office, nursery, or additional sleeping quarters. A full bathroom, separate powder room, and multiple closets throughout further enhance the home's practical layout.

A true highlight of Residence 1704 is the private balcony, where unobstructed views stretch across Brooklyn's treetops, historic brownstones, the Manhattan skyline, and iconic city landmarks. Whether enjoying morning coffee, evening sunsets, or entertaining guests, this outdoor space serves as a remarkable extension of the home's living area.

Willoughby Walk is a well-established full-service cooperative offering residents a comprehensive collection of amenities, including 24-hour doorman service, live-in superintendent, landscaped private grounds, laundry facilities, bike storage, package acceptance, and on-site parking and storage (subject to availability and waitlists). The cooperative is pet-friendly and permits guarantors, co-purchasing, and subletting on a case-by-case basis.

Perfectly positioned in the heart of Clinton Hill directly across from Pratt Institute, residents enjoy immediate access to the Pratt Sculpture Garden, Fort Greene Park, the Brooklyn Navy Yard, and many of Brooklyn's most beloved dining destinations including Sailor, Roman's, Evelina, Miss Ada, Theodora, Aita, and Peck's. Nearby transportation options include the G train at Clinton-Washington Avenues, multiple bus routes, and convenient access to Downtown Brooklyn, Williamsburg, and Manhattan.

Residence 1704 presents a rare opportunity to acquire a top-floor corner home with private outdoor space, extraordinary views, and unlimited design potential within one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Photos have been virtually decluttered and the residence is being offered in as-is condition.