Benvenuti a Residence 4R nell'iconico Police Building, situato al 240 Centre Street.

Disponibile per la prima volta dopo oltre un decennio, questo eccezionale loft di tre camere da letto e tre bagni offre circa 2.000 piedi quadrati di spazio abitativo con soffitti alti 15 piedi in tutto. Illuminato da luce naturale proveniente da finestre sovradimensionate, la residenza combina una scala drammatica con un design moderno e riflessivo.

Configurato come un unico loft duplex, la casa offre un volume straordinario, flessibilità e carattere architettonico all'interno di uno degli edifici storici più celebri di Downtown Manhattan. Il layout open-concept presenta ampie aree di soggiorno e pranzo, eleganti pavimenti in legno massello e un livello di soppalco che aumenta la sensazione di spazio. Armadi su misura e opere in legno realizzate appositamente riflettono la meticolosa attenzione ai dettagli dell'appartamento.

Il piano principale è ancorato da un ampio soggiorno, una cucina aperta e una zona pranzo, tutti incorniciati da finestre sovradimensionate e migliorati da un nuovo sistema di insonorizzazione CityQuiet. Due camere da letto generosamente dimensionate, ognuna con bagno privato, si trovano anche a questo livello. La cucina su misura è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero, un congelatore, un forno, una lavastoviglie e una lavatrice e asciugatrice Miele.

Occupando l'intero livello superiore, la suite principale privata funge da rifugio sereno che si affaccia sul soggiorno sottostante attraverso eleganti porte a scomparsa. Questo livello presenta una camera da letto completamente riprogettata e un armadio su misura, creando un santuario lussuoso e privato.

Originariamente progettato dagli architetti di fama Hoppin & Koen, il Police Building è stato convertito in un condominio residenziale negli anni '80 ed è inserito nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici. Questo edificio storico di sei piani, con servizio completo, è contraddistinto dalla sua eleganza senza tempo, dalla straordinaria artigianalità e dall'esclusività di un'atmosfera da club privato.

I residenti godono di una suite di comodità senza pari, tra cui un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, un manager residente, una palestra e un giardino privato splendidamente paesaggistico.

Ideale posizione nel cuore di Lower Manhattan, l'edificio è a pochi passi da alcuni dei ristoranti più acclamati della città, tra cui Pietro Nolita, Balthazar, Boqueria, Blue Ribbon Sushi e Raoul's, oltre a principali destinazioni alimentari come Whole Foods Market, Eataly e Gourmet Garage. L'accesso conveniente alle linee della metropolitana A, C, E, B, D, M, N, R, 4, 5 e 6 colloca il meglio di Manhattan a portata di mano, mentre TriBeCa, NoHo, il Lower East Side e altri quartieri vivaci sono a pochi minuti di distanza.

No animali domestici.

Si prega di notare:

Il primo mese di affitto e un deposito di sicurezza di un mese saranno dovuti al proprietario dell'unità al momento della firma del contratto di locazione.

Poiché il 240 Centre Street è un edificio cooperativo, la società di gestione/il consiglio dell'edificio richiede che un pacchetto per il consiglio venga completato e approvato dal consiglio.

Le seguenti spese saranno dovute alla società di gestione/consiglio dell'edificio al momento della presentazione della domanda di locazione:

Spese di elaborazione della domanda (non rimborsabili) $300

Deposito per il trasloco (rimborsabile) $500

Commissione per il trasloco (non rimborsabile) $300

Spese per il rapporto di verifica (non rimborsabili) $125 per richiedente, $75 aggiuntivi se il consiglio richiede un controllo dei precedenti penali.

Welcome to Residence 4R at the iconic Police Building, located at 240 Centre Street.

Available for the first time in over a decade, this exceptional three-bedroom, three-bathroom loft offers approximately 2,000 square feet of living space with soaring 15-foot ceilings throughout. Bathed in natural light from oversized, projecting windows, the residence combines dramatic scale with thoughtful modern design.

Configured as a unique duplex loft, the home offers remarkable volume, flexibility, and architectural character within one of Downtown Manhattan's most celebrated landmark buildings. The open-concept layout features expansive living and dining areas, rich hardwood floors, and a mezzanine level that enhances the sense of space. Custom-built closets and bespoke millwork throughout reflect the apartment's meticulous attention to detail.

The main level is anchored by a spacious living room, open kitchen, and dining area, all framed by oversized windows and enhanced by newly installed CityQuiet soundproofing. Two generously sized bedrooms, each with an en-suite bathroom, are also located on this level. The custom-designed kitchen is fully equipped with premium appliances, including a refrigerator, freezer, oven, dishwasher, and a Miele washer and dryer.

Occupying the entire upper level, the private primary suite serves as a serene retreat overlooking the living space below through elegant pocket doors. This level features a fully reimagined bedroom and a custom-built dressing room, creating a luxurious and private sanctuary.

Originally designed by renowned architects Hoppin & Koen, the Police Building was converted into a residential condominium in the 1980s and is listed on the National Register of Historic Places. This landmarked six-story, full-service white-glove building is distinguished by its timeless elegance, exceptional craftsmanship, and the exclusivity of a private club atmosphere.

Residents enjoy an unparalleled suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, fitness center, and beautifully landscaped private garden.

Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building is moments from some of the city's most acclaimed restaurants, including Pietro Nolita, Balthazar, Boqueria, Blue Ribbon Sushi, and Raoul's, as well as premier grocery destinations such as Whole Foods Market, Eataly, and Gourmet Garage. Convenient access to the A, C, E, B, D, M, N, R, 4, 5, and 6 subway lines places the best of Manhattan within easy reach, while TriBeCa, NoHo, the Lower East Side, and other vibrant neighborhoods are just minutes away.

No pets.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 240 Centre Street is a cooperative building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $300

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $300

Background Report Fee (Non-Refundable) $125 per applicant, additional $75 if board requests a criminal background check