$12,500 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008495

Property Description « Italian »

50 MAIN STREET | WESTHAMPTON BEACH, NY

IN VENDITA O IN AFFITTO

Eccezionale opportunità di acquisire o affittare un condominio per uffici professionali altamente migliorato nel cuore del distretto commerciale di Westhampton Beach. Situato direttamente su Main Street, questo spazio commerciale chiavi in mano offre una visibilità eccezionale, un ottimo traffico pedonale e una immediata vicinanza a ristoranti, negozi al dettaglio, istituzioni finanziarie, servizi municipali e alla comunità commerciale attiva tutto l'anno del villaggio.

La proprietà consiste di circa 900± piedi quadrati al piano principale più ulteriori 900± piedi quadrati di spazio al livello inferiore, fornendo circa 1.800± piedi quadrati di area utilizzabile. I locali presentano una vasta personalizzazione degli uffici con finiture di alta qualità in tutto, inclusi sistemi di partizione in vetro dal pavimento al soffitto, lavorazioni in legno su misura, dettagli decorativi, pavimenti in noce a tavole larghe, illuminazione incassata e a binario, aree per conferenze, uffici privati, aree accoglienza/stazione di lavoro e abbondante luce naturale.

L'attuale disposizione offre un ambiente per uffici professionali altamente funzionale in grado di accogliere una vasta varietà di utenti aziendali, riducendo al minimo la necessità di ulteriori miglioramenti capitali. Lo spazio è offerto in condizioni pronte per essere abitato e rappresenta un'opportunità ideale per utenti-proprietari, investitori o affittuari in cerca di una presenza prestigiosa su Main Street in una delle località commerciali più desiderabili dei Hamptons.

Situato all'interno del Distretto Commerciale B-1 Primario, gli usi consentiti e potenziali includono, ma non sono limitati a:

• Uffici Professionali
• Agenzia Immobiliare
• Servizi Legali
• Servizi di Contabilità e Finanza
• Gestione Patrimoniale
• Assicurazioni e Titoli
• Usi Medici e di Benessere (soggetti ad approvazioni)
• Negozi al Dettaglio Boutique
• Attività di Servizio Specializzato
• Studi di Consulenza
• Studi di Design e Creatività
• Ristorante e Attività Alimentari (soggetti ad approvazioni e requisiti municipali)

Punti Salienti della Proprietà:

• Posizione Primaria su Main Street
• Circa 900 SF Piano Principale
• Circa 900 SF Piano Inferiore
• Circa 1.800 SF Area Totale Utilizzabile
• Personalizzazione in Vetro per Uffici
• Molti Uffici Privati
• Aree per Conferenze
• Lavorazioni in Legno e Cornici Su Misura
• Pavimenti in Noce a Tavole Larghe
• Ottima Luce Naturale
• Condizioni Pronte per Essere Abitate
• Ambiente Professionale di Alta Qualità
• Forte Presenza Commerciale Tutto l'Anno
• A pochi minuti dalle Spiagge Oceaniche
• Accesso Comodo a Sunrise Highway e Montauk Highway

Che si tratti di cercare un ufficio professionale di punta, una proprietà di investimento in una posizione premier nei Hamptons, o un indirizzo commerciale altamente visibile, 50 Main Street offre un'opportunità rara di garantire un asset commerciale chiavi in mano nel centro di Westhampton Beach.

MLS #‎	1008495
Anno di costruzione	1984
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	1.5 miglia da "Westhampton"
	3.2 miglia da "Speonk"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.