SOLO ARREDATO!

Situato in cima a uno dei più ambiti nuovi sviluppi di Tribeca, questo attico duplex di tre camere da letto e tre bagni e mezzo al 91 di Leonard Street si estende per circa 2.830 piedi quadrati ed è definito da scala, luce e ampie vedute dello skyline. La residenza include una terrazza privata di circa 1.068 piedi quadrati, creando un'esperienza di vita interna-esterna straordinaria nel cuore di Tribeca.

Le ampie zone giorno e pranzo sono avvolte da finestre sovradimensionate che catturano l'architettura iconica di Tribeca, incluso l'orologio sotto tutela, mentre inondano gli interni di luce naturale sia da esposizioni orientali che occidentali. Pavimenti in rovere chiaro e finiture contemporanee e raffinate creano un'atmosfera sofisticata e accogliente.

La cucina abitabile è arredato in modo impeccabile, con un'isola di marmo imponente e completata da mobili Poliform, ferramenta in ottone e una gamma completa di elettrodomestici Gaggenau. Perfettamente integrata con l'area pranzo, è progettata sia per intrattenimenti di alto livello che per una vita quotidiana senza sforzo, con uno sfondo di vedute aperte della città.

Posizionata in modo riservato, la suite principale offre un rifugio sereno completo di un bellissimo spogliatoio finestrato con falegnameria su misura e illuminazione integrata. Il bagno en-suite di qualità spa è rifinito con pavimenti in marmo Bardiglio, vanità e armadietti per medicinali Poliform in rovere con dettagli in ottone e peltro, e accessori idraulici Watermark. Una vasca da bagno profonda, doppio lavabo e doccia separata in vetro completano questo spazio raffinato e progettato con cura. Due camere da letto aggiuntive sono generosamente proporzionate, ciascuna con bagni en-suite.

Una lavanderia dedicata migliora la funzionalità, mentre l'infrastruttura smart-home integrata che include illuminazione Lutron, zonizzazione climatica, controllo umidità e automazione centralizzata offre una convenienza moderna in tutto. Sono incluse due unità di stoccaggio private.

A coronamento della residenza, la spaziosa terrazza sul tetto privata è dotata di un grill a gas e aree salotto multiple per un intrattenimento elegante. Con viste spettacolari sul centro a sud e a est, questo straordinario spazio esterno offre un'estensione rara della casa.

91 Leonard Street è una dichiarazione architettonica di 19 piani sviluppata da Toll Brothers e progettata da Skidmore, Owings & Merrill in collaborazione con Hill West. I residenti godono di una lobby con personale 24 ore su 24 e concierge, giardini paesaggistici nel cortile, un lounge con camino e biliardo, una piscina di 60 piedi con strutture termali, centro fitness all'avanguardia, sala proiezioni, sala giochi per bambini, terrazza sul tetto con barbecue, deposito biciclette e un portinaio residente, il tutto a pochi passi dai celebri ristoranti, boutique e parchi sul lungomare di Tribeca.

FURNISHED ONLY!

Perched atop one of Tribeca's most sought-after new developments, this turnkey three-bedroom, three-and-a-half-bathroom duplex penthouse at 91 Leonard Street spans approximately 2,830 square feet and is defined by scale, light, and sweeping skyline views. The residence includes a private terrace spanning approximately 1,068 square feet, creating a remarkable indoor-outdoor living experience in the heart of Tribeca.

Expansive living and dining spaces are wrapped in oversized windows capturing iconic Tribeca architecture, including the landmarked clock tower, while flooding the interiors with natural light from both eastern and western exposures. Pale oak flooring and refined contemporary finishes create an atmosphere that is both sophisticated and inviting.

The eat-in kitchen is impeccably appointed, anchored by a dramatic marble waterfall island and complemented by Poliform cabinetry, brass hardware, and a full suite of Gaggenau appliances. Seamlessly integrated with the dining area, it is designed for both elevated entertaining and effortless daily living against a backdrop of open city views.

Privately positioned, the primary suite offers a serene retreat complete with a beautifully built-out, windowed dressing room featuring custom millwork and integrated lighting. The spa-caliber en-suite bath is finished with Bardiglio marble floors, Poliform oak vanities and medicine cabinets accented with brass and pewter detailing, and Watermark plumbing fixtures. A deep soaking tub, double vanity, and separate glass-enclosed shower complete this refined and thoughtfully designed space. Two additional bedrooms are generously proportioned, each with en-suite baths.

A dedicated laundry room enhances functionality, while integrated smart-home infrastructure including Lutron lighting, climate zoning, humidity control, and centralized automation provides modern convenience throughout. Two private storage units are included.

Crowning the residence, the expansive private rooftop terrace is outfitted with a gas grill and multiple seating areas for gracious entertaining. With sweeping downtown views to the south and east, this remarkable outdoor space offers a rare extension of the home.

91 Leonard Street is a 19-story architectural statement developed by Toll Brothers and designed by Skidmore, Owings & Merrill in collaboration with Hill West. Residents enjoy a 24-hour attended lobby and concierge, landscaped courtyard gardens, a lounge with fireplace and billiards, a 60-foot lap pool with spa facilities, state-of-the-art fitness center, screening room, children's playroom, rooftop terrace with grills, bike storage, and a live-in superintendent, all moments from Tribeca's celebrated dining, boutiques, and waterfront parks.