SOLO COMPLETAMENTE ARREDATO!

Arroccato in cima a uno dei nuovi sviluppi più ambiti di Tribeca, questo attico duplex chiavi in mano con tre camere da letto e tre bagni e mezzo al 91 Leonard Street si estende per circa 263 mq ed è caratterizzato da ampi spazi, luce e viste panoramiche sullo skyline. La residenza include una terrazza privata di circa 99 mq, creando una straordinaria esperienza di vita indoor-outdoor nel cuore di Tribeca.

Gli ampi spazi soggiorno e pranzo sono avvolti da finestre di grandi dimensioni che incorniciano l’iconica architettura di Tribeca, inclusa la torre dell’orologio vincolata come monumento storico, inondando al contempo gli interni di luce naturale grazie alle esposizioni a est e a ovest. Pavimenti in rovere chiaro e raffinate finiture contemporanee creano un’atmosfera al tempo stesso sofisticata e accogliente.

La cucina abitabile è impeccabilmente arredata, con una scenografica isola a cascata in marmo come elemento centrale, completata da mobili Poliform, ferramenta in ottone e una dotazione completa di elettrodomestici Gaggenau. Perfettamente integrata con la zona pranzo, è progettata sia per ricevimenti di alto livello sia per una quotidianità senza sforzo, sullo sfondo di ampie vedute urbane.

Situata in posizione riservata, la suite padronale offre un rifugio sereno, completo di una splendida cabina armadio finestrata realizzata su misura, con boiserie personalizzate e illuminazione integrata. Il bagno en-suite di livello spa è rifinito con pavimenti in marmo Bardiglio, mobili lavabo e armadietti a specchio in rovere Poliform con dettagli in ottone e peltro, nonché rubinetteria Watermark. Una profonda vasca da bagno, un doppio lavabo e una doccia separata con chiusura in vetro completano questo spazio raffinato e progettato con grande cura. Due ulteriori camere da letto sono di generose dimensioni, ciascuna con bagno en-suite.

Una lavanderia dedicata migliora la funzionalità, mentre l’infrastruttura domotica integrata, inclusi illuminazione Lutron, zonizzazione climatica, controllo dell’umidità e automazione centralizzata, garantisce comfort moderno in ogni ambiente. Sono inclusi due depositi privati.

A coronamento della residenza, l’ampia terrazza privata sul tetto è attrezzata con barbecue a gas e diverse aree salotto per intrattenere con stile. Con viste panoramiche sul centro città verso sud e verso est, questo straordinario spazio esterno rappresenta una rara estensione della casa.

91 Leonard Street è un edificio di 19 piani di grande valore architettonico, sviluppato da Toll Brothers e progettato da Skidmore, Owings & Merrill in collaborazione con Hill West. I residenti beneficiano di una hall con servizio e concierge 24 ore su 24, giardini interni paesaggistici, una lounge con camino e biliardo, una piscina per il nuoto di 18 metri con servizi spa, un centro fitness all’avanguardia, sala proiezioni, sala giochi per bambini, terrazza panoramica con barbecue, deposito biciclette e un sovrintendente residente, il tutto a pochi passi dai rinomati ristoranti, dalle boutique e dai parchi sul lungofiume di Tribeca.

FULLY FURNISHED ONLY!

Perched atop one of Tribeca's most sought-after new developments, this turnkey three-bedroom, three-and-a-half-bathroom duplex penthouse at 91 Leonard Street spans approximately 2,830 square feet and is defined by scale, light, and sweeping skyline views. The residence includes a private terrace spanning approximately 1,068 square feet, creating a remarkable indoor-outdoor living experience in the heart of Tribeca.

Expansive living and dining spaces are wrapped in oversized windows capturing iconic Tribeca architecture, including the landmarked clock tower, while flooding the interiors with natural light from both eastern and western exposures. Pale oak flooring and refined contemporary finishes create an atmosphere that is both sophisticated and inviting.

The eat-in kitchen is impeccably appointed, anchored by a dramatic marble waterfall island and complemented by Poliform cabinetry, brass hardware, and a full suite of Gaggenau appliances. Seamlessly integrated with the dining area, it is designed for both elevated entertaining and effortless daily living against a backdrop of open city views.

Privately positioned, the primary suite offers a serene retreat complete with a beautifully built-out, windowed dressing room featuring custom millwork and integrated lighting. The spa-caliber en-suite bath is finished with Bardiglio marble floors, Poliform oak vanities and medicine cabinets accented with brass and pewter detailing, and Watermark plumbing fixtures. A deep soaking tub, double vanity, and separate glass-enclosed shower complete this refined and thoughtfully designed space. Two additional bedrooms are generously proportioned, each with en-suite baths.

A dedicated laundry room enhances functionality, while integrated smart-home infrastructure including Lutron lighting, climate zoning, humidity control, and centralized automation provides modern convenience throughout. Two private storage units are included.

Crowning the residence, the expansive private rooftop terrace is outfitted with a gas grill and multiple seating areas for gracious entertaining. With sweeping downtown views to the south and east, this remarkable outdoor space offers a rare extension of the home.

91 Leonard Street is a 19-story architectural statement developed by Toll Brothers and designed by Skidmore, Owings & Merrill in collaboration with Hill West. Residents enjoy a 24-hour attended lobby and concierge, landscaped courtyard gardens, a lounge with fireplace and billiards, a 60-foot lap pool with spa facilities, state-of-the-art fitness center, screening room, children's playroom, rooftop terrace with grills, bike storage, and a live-in superintendent, all moments from Tribeca's celebrated dining, boutiques, and waterfront parks.