FURNISHED ONLY!

Appollaiato sulla cima di uno degli sviluppi più ricercati di Tribeca, questo attico duplex chiavi in mano con tre camere da letto e tre bagni e mezzo sito al 91 di Leonard Street si estende per circa 2.830 piedi quadrati ed è definito da scale, luce e panorami mozzafiato sullo skyline. La residenza include una terrazza privata di circa 1.068 piedi quadrati, creando un'esperienza abitativa indoor-outdoor straordinaria nel cuore di Tribeca.

Spazi di vita e pranzo ampi sono circondati da finestre di grandi dimensioni che catturano l’architettura iconica di Tribeca, inclusa la storica torre dell'orologio, mentre inondano gli interni di luce naturale da esposizioni sia orientali che occidentali. Pavimenti in rovere chiaro e finiture contemporanee raffinate creano un'atmosfera sia sofisticata che accogliente.

La cucina con zona pranzo è impeccabilmente arredata, ancorata da un drammatico isola in marmo a cascata e completata da armadi Poliform, maniglie in ottone e un set completo di elettrodomestici Gaggenau. Perfettamente integrata con la zona pranzo, è progettata sia per intrattenimenti elevati che per una vita quotidiana senza sforzi, con uno sfondo di panorami urbani aperti.

Privatamente posizionata, la suite principale offre un rifugio sereno completo di un bellissimo guardaroba finestrato caratterizzato da opere in legno su misura e illuminazione integrata. Il bagno en-suite di calibro spa è rifinito con pavimenti in marmo Bardiglio, vanità e armadietti da bagno in rovere Poliform accentuati con dettagli in ottone e stagno, e rubinetteria Watermark. Una vasca da bagno profonda, una doppia vanità e una doccia in vetro separata completano questo spazio raffinato e progettato con attenzione. Due camere da letto aggiuntive sono generosamente dimensionate, ciascuna con bagni en-suite.

Una lavanderia dedicata migliora la funzionalità, mentre un'infrastruttura domotica integrata che include illuminazione Lutron, zonizzazione climatica, controllo dell'umidità e automazione centralizzata offre convenienza moderna in tutto l'appartamento. Sono inclusi due unità di stoccaggio private.

Sulla residenza, l'ampia terrazza privata sul tetto è dotata di un grill a gas e più aree salotto per intrattenimenti eleganti. Con panorami mozzafiato del centro a sud e a est, questo straordinario spazio esterno offre un raro prolungamento della casa.

Il 91 di Leonard Street è un'affermazione architettonica di 19 piani sviluppata da Toll Brothers e progettata da Skidmore, Owings & Merrill in collaborazione con Hill West. I residenti possono godere di una hall sorvegliata 24 ore su 24 e concierge, giardini del cortile paesaggistici, un lounge con camino e biliardo, una piscina a corsie di 60 piedi con servizi spa, un centro fitness all'avanguardia, una sala proiezioni, una sala giochi per bambini, una terrazza sul tetto con griglie, deposito biciclette e un superintendente residente, tutto a pochi passi dai rinomati ristoranti, boutique e parchi lungo il waterfront di Tribeca.

FURNISHED ONLY!

Perched atop one of Tribeca's most sought-after new developments, this turnkey three-bedroom, three-and-a-half-bathroom duplex penthouse at 91 Leonard Street spans approximately 2,830 square feet and is defined by scale, light, and sweeping skyline views. The residence includes a private terrace spanning approximately 1,068 square feet, creating a remarkable indoor-outdoor living experience in the heart of Tribeca.

Expansive living and dining spaces are wrapped in oversized windows capturing iconic Tribeca architecture, including the landmarked clock tower, while flooding the interiors with natural light from both eastern and western exposures. Pale oak flooring and refined contemporary finishes create an atmosphere that is both sophisticated and inviting.

The eat-in kitchen is impeccably appointed, anchored by a dramatic marble waterfall island and complemented by Poliform cabinetry, brass hardware, and a full suite of Gaggenau appliances. Seamlessly integrated with the dining area, it is designed for both elevated entertaining and effortless daily living against a backdrop of open city views.

Privately positioned, the primary suite offers a serene retreat complete with a beautifully built-out, windowed dressing room featuring custom millwork and integrated lighting. The spa-caliber en-suite bath is finished with Bardiglio marble floors, Poliform oak vanities and medicine cabinets accented with brass and pewter detailing, and Watermark plumbing fixtures. A deep soaking tub, double vanity, and separate glass-enclosed shower complete this refined and thoughtfully designed space. Two additional bedrooms are generously proportioned, each with en-suite baths.

A dedicated laundry room enhances functionality, while integrated smart-home infrastructure including Lutron lighting, climate zoning, humidity control, and centralized automation provides modern convenience throughout. Two private storage units are included.

Crowning the residence, the expansive private rooftop terrace is outfitted with a gas grill and multiple seating areas for gracious entertaining. With sweeping downtown views to the south and east, this remarkable outdoor space offers a rare extension of the home.

91 Leonard Street is a 19-story architectural statement developed by Toll Brothers and designed by Skidmore, Owings & Merrill in collaboration with Hill West. Residents enjoy a 24-hour attended lobby and concierge, landscaped courtyard gardens, a lounge with fireplace and billiards, a 60-foot lap pool with spa facilities, state-of-the-art fitness center, screening room, children's playroom, rooftop terrace with grills, bike storage, and a live-in superintendent, all moments from Tribeca's celebrated dining, boutiques, and waterfront parks.