Questo studio con alcova esposto a sud-est ha l'aspetto di un monolocale con un'area notte separata, una zona pranzo dedicata, cucina e bagno aggiornati e un enorme armadio a muro, tutto a un ottimo prezzo in una cooperativa con regole d'acquisto flessibili.

La cucina in acciaio inossidabile di dimensioni superiori è dotata di un frigorifero di dimensioni standard, una lavastoviglie, armadi su misura a tutta altezza e un bancone per la colazione perfetto per pranzi informali. La disposizione flessibile si adatta facilmente a una zona pranzo separata, sia adiacente alla cucina che accanto alla finestra dell'area living.

Al centro della casa c'è un ampio soggiorno con spazio sufficiente per praticamente qualsiasi configurazione di mobili, oltre a un grande armadio a muro che offre un'eccezionale capacità di stoccaggio. L'area notte appare tranquilla e riservata, completa di scaffalature a muro e due armadi aggiuntivi.

Situato nel molto desiderato Marlo Towers, una cooperativa di servizio completo del dopoguerra, i residenti possono godere di: -- Una terrazza sul tetto splendidamente paesaggistica con posti a sedere sotto una pergola e viste panoramiche sullo skyline di Midtown e sul fiume East -- Un portiere e concierge attivi 24 ore su 24 -- Un custode residente -- Garage in loco -- Lavanderia -- Deposito (lista d'attesa) -- Rimessa per biciclette

Marlo Towers è perfettamente posizionata in una tranquilla strada di Midtown East, con un fioraio, un caffè e un negozio di alimentari proprio sotto. A pochi passi da Grand Central, dalle Nazioni Unite, dall'Esplanade del fiume East e da alcuni dei migliori ristoranti, negozi e opzioni di trasporto del quartiere.

La cooperativa consente un'eccezionale flessibilità per l'acquirente, includendo fino al 75% di finanziamento, acquisto congiunto, garanti, acquisto da parte dei genitori, proprietà pied-à-terre e subaffitto. Gli azionisti possono subaffittare per un massimo di due anni durante qualsiasi periodo di sei anni. Gli animali domestici sono benvenuti con l'approvazione del consiglio.

Se decidete di procedere, saremo felici di guidarvi attraverso ogni fase del processo di applicazione e approvazione del consiglio della cooperativa.

Si prega di notare che c'è una valutazione speciale di $274,02/mese fino a giugno 2027 per sostituire i sistemi meccanici di tutti e tre gli ascensori, con una valutazione di capitale continua di $35,40/mese.

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.