NUOVO SUL MERCATO - VERO LOFT IN VENDITA A GREENWICH VILLAGE. Questa è una casa speciale che non è stata disponibile per decenni. Un aggiornamento, 2 camere da letto a un prezzo che può rendere realtà il sogno di vivere in un quartiere esclusivo del centro.

Un vero loft — soffitti alti 10 piedi, mattoni a vista, un ingresso adeguato, due camere da letto generose con armadi doppio. Una si affaccia a est per la luce del mattino, l'altra a ovest sulla corte comune dell'edificio. Le proporzioni sono reali, non fabbricate. C'è spazio per libri, per arte, per una vita che ha accumulato cose degne di essere conservate.
Ora puoi avere una cucina in cui desideri cucinare e ospitare una cena o due. Una cucina Bertazzoni Heritage di colore bordeaux opaco con sei fuochi. Piani in pietra lavica basaltina. Lavastoviglie Miele. Frigorifero Liebherr integrato. Ampio spazio di preparazione e aperto all'ampio soggiorno, perfetto per intrattenere.
Il bagno è stato aggiornato con cura con un lavabo in marmo su piedistallo. Possibilità, con approvazione del consiglio, di aggiungerne un altro e c'è spazio per quel potenziale miglioramento. Entrambe le camere da letto sono spaziose, ma quella principale che si affaccia a est è piuttosto impressionante. E sì, c'è una sauna asciutta in quella camera da letto che può essere inclusa nell'acquisto. Bonus: è possibile installare una lavatrice/asciugatrice con l'approvazione del consiglio!

L'Edificio
Originariamente serviva come la S, H e P Skirt Binding Company — un'operazione dell'industria dell'abbigliamento, che si integra perfettamente con la storia del quartiere come parte del corridoio tessile e di leggera manifattura del Lower Manhattan. Gli alti soffitti dell'edificio e le colonne strutturali in ghisa riflettono la sua storia come fabbrica, che in seguito divenne il rifugio Snug Harbor per marinai in pensione. Costruito circa nel 1910 e convertito in proprietà cooperativa nel 1979, Snug Harbor al 303 di Mercer consiste in tre edifici industriali della fine del secolo trasformati in 63 distintivi loft, con un delizioso giardino comune nel cortile interno nel caso tu decida di uscire dal lato di Greene Street.
Snug Harbor: una fabbrica di abbigliamento. Un rifugio per marinai. Una cooperativa pionieristica di loft. La provenienza è genuina.

I servizi includono un portiere attivo 24 ore su 24, un superintendente residente, deposito biciclette, lavanderia comune e una politica che accoglie gli animali domestici. Sono consentiti pied-à-terre, co-acquisti e garanti con approvazione del consiglio. Finanziamenti consentiti fino al 75%.

Posizione:
Si trova all'incrocio tra Greenwich Village, East Village e NoHo, vicino alla NYU, al famoso Joe's Pub e al Public Theatre, ai leggendari bar di Bleecker St, a Washington Square Park, l'epicentro della classica cultura bohemien degli anni '50, allo shopping di SoHo e alla ristorazione di livello mondiale, con accesso ai treni 4/5/6, N/R/W, B/D/F/M, A/C/E e PATH. Il supermercato Wegman's recentemente aperto ha cambiato le carte in tavola.

Co-acquisti con figli lavoratori, donazioni e garanti sono tutti considerati. Pet friendly. Si prega di notare che c'è una tassa di Flip del 2%.

NEW TO MARKET- TRUE LOFT LISTING IN GREENWICH VILLAGE. This is a special home that has not been available for decades. An updated, 2 bedroom and at a price that can make the dream of living in a prime neighborhood downtown a reality.

A true loft — 10-foot ceilings, exposed brick, a proper entry foyer, two generous bedrooms with double closets. One faces east into the morning light, the other west over the building's communal courtyard. The proportions are real, not manufactured. There is room here for books, for art, for a life that has accumulated things worth keeping.
Now you can have a kitchen you want to cook in and host a dinner party or two. A Bertazzoni Heritage range in matte burgundy with six burners. Basaltina volcanic lava stone counters. Miele dishwasher. Integrated Liebherr refrigerator. Substantial prep space and open to the voluminous living space which is perfect for entertaining.
The bathroom has been thoughtfully updated with a marble pedestal sink. Possibility w/board approval to add another and there is space for that potential upgrade. Both bedrooms have size but the main one facing east is quite impressive. And yes — there is a dry sauna in that bedroom that can be included in the purchase. Bonus: A washer/dryer can be installed with board approval!.

The Building
Originally served as the S, H and P Skirt Binding Company — a garment industry operation, which fits perfectly with the neighborhood's history as part of lower Manhattan's textile and light manufacturing corridor. The building's high ceilings and cast iron structural columns reflect its history as that factory, which later became the Snug Harbor home for retired sailor. Built circa 1910 and converted to cooperative ownership in 1979, Snug Harbor at 303 Mercer consists of three turn-of-the-century industrial buildings fashioned into 63 distinctive loft homes, with a lovely communal garden in the interior courtyard should you plan to exit the Greene Street side.
Snug Harbor: A garment factory. A sailor's refuge. A pioneer loft cooperative. The provenance is genuine.

Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike storage, common laundry, and a pet-friendly policy. Pied-à-terres, co-purchasing, and guarantors are permitted with board approval. Financing allowed up to 75%.

Location;
It sits at the nexus of Greenwich Village, the East Village, and NoHo, near NYU, the famed joe's Pub and The Public Theatre, the legendary bars of Bleecker St, Washington Square Park,the epicenter of the classic bohemian culture of the mid 1900's, SoHo shopping, and world-class dining, with access to the 4/5/6, N/R/W, B/D/F/M, A/C/E, and PATH trains. The recently opened Wegman's supermarket has been a game changer.

Co-purchasing with working children, gifting and guarantors are all considered. Pet friendly. Please note there is a 2% Flip Tax.