Un'opportunità eccezionale per realizzare una residenza davvero distintiva nel cuore di Downtown Manhattan - dove scala, luce e splendide vedute dell'East River si uniscono per creare una casa dal potenziale straordinario. Offerta come due residenze separate con la possibilità di essere unite, questa rara proposta comprende circa 1.998 piedi quadrati e invita alla creazione di una spaziosa dimora con tre o quattro camere, su misura per una vita di lusso moderna. Incorniciati da ampie finestre a doppio vetro e da soffitti alti 10 piedi, gli interni sono pervasi da un'incredibile luce naturale e da un'eleganza discreta raramente trovata nel Financial District.

Dai riflessi dell'alba sull'East River all'eleganza calma dello skyline serale, la residenza offre uno sfondo in continua evoluzione alla vita quotidiana. Progettata con attenzione sia per l'intrattenimento che per la vita intima, la futura disposizione potrebbe ospitare ampi spazi living e dining, suite principali doppie, un ufficio privato, una sala media, stanze per gli ospiti o una biblioteca - tutto con un flusso seamless e un'eccezionale versatilità.

Le cucine open space, progettate per chef, sono splendidamente arredate con armadi in laccato bianco su misura e acciaio inossidabile, top e backsplash in Caesarstone, lavelli Blanco con rubinetteria Vola e un'ottima selezione di elettrodomestici Miele e Sub-Zero. I bagni ispirati a una spa introducono un ritmo più tranquillo nella casa, con vasche profonde, docce a pioggia separate e finiture raffinate che evocano l'atmosfera di un rifugio privato.

Oltre alla residenza stessa, un'esperienza di stile di vita completa attende. I residenti possono accedere a un'ampia gamma di servizi, tra cui un lobby con assistenza 24 ore su 24, una sky lounge e terrazza al piano attico, un centro fitness all'avanguardia, uno studio di yoga e Pilates, biciclette Peloton, un campo da squash, una piscina a corsie di 50 piedi, un campo da basket, strutture spa, un'area per cani coperta e parcheggio con valet.

Perfettamente posizionato nel cuore del Financial District, a pochi passi dal lungomare, ristoranti rinomati, boutique di lusso, importanti linee della metropolitana, treni PATH, Citi Bike e il New York Water Taxi, questa è un'opportunità non semplicemente per acquistare una casa, ma per creare una residenza duratura nel centro città, definita da scala, eleganza e possibilità.

An exceptional opportunity to craft a truly distinctive residence in the heart of Downtown Manhattan - where scale, light, and sweeping East River views come together to create a home of remarkable potential.
Offered as two separate residences with the possibility to combine, this rare offering encompasses approximately 1,998 square feet and invites the creation of a sprawling three- to four-bedroom home tailored for modern luxury living. Framed by oversized double-glazed windows and soaring 10-foot ceilings, the interiors are filled with extraordinary natural light and a quiet sense of sophistication rarely found in the Financial District.
From sunrise reflections over the East River to the calm elegance of the evening skyline, the residence offers a constantly evolving backdrop to daily life. Thoughtfully designed for both entertaining and intimate living, the future layout could accommodate expansive living and dining spaces, dual primary suites, a private home office, media room, guest quarters, or library - all with seamless flow and exceptional versatility.
The open chef's kitchens are beautifully appointed with custom white lacquer and stainless-steel cabinetry, Caesarstone countertops and backsplash, Blanco sinks with Vola fixtures, and a premium suite of Miele and Sub-Zero appliances. Spa-inspired primary baths introduce a more tranquil rhythm to the home, featuring deep soaking tubs, separate rain showers, and refined finishes that evoke the atmosphere of a private retreat.
Beyond the residence itself, a complete lifestyle experience awaits. Residents enjoy access to an extensive collection of amenities, including a 24-hour attended lobby, penthouse sky lounge and terrace, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studio, Peloton bikes, squash court, 50-foot lap pool, basketball court, spa facilities, covered dog run, and valet parking.
Perfectly positioned in the heart of the Financial District, moments from the waterfront, acclaimed restaurants, luxury shopping, major subway lines, PATH trains, Citi Bike, and the New York Water Taxi, this is an opportunity not simply to purchase a home, but to create a lasting downtown residence defined by scale, elegance, and possibility.