La residenza in duplex attico più esclusiva di Fifth Avenue

Appollaiato sulla cima di uno dei pochi veri edifici condominiali prebellici di Fifth Avenue, questo straordinario attico duplex offre una vista panoramica su Central Park. Progettato nel 1926 dall'architetto di fama J. E. R. Carpenter, l'edificio in stile rinascimentale italiano è ampiamente considerato uno dei premier condomini boutique di Fifth Avenue e ha avuto residenti illustri, tra cui Grace Kelly, nella sua storia distintiva. Composto da appena quattordici residenze su ogni piano, ciascuna accessibile tramite un'ascensore privato, l'edificio offre un raro livello di privacy, grandezza e discrezione raramente trovate a Manhattan.

Occupando circa 6.000 piedi quadrati di spazi abitabili interni ed esterni combinati su due livelli drammatici, comprese ampie terrazze paesaggistiche, la residenza è stata creata su misura per essere un eccezionale rifugio privato sopra Central Park. Le finestre dal pavimento al soffitto e le porte scorrevoli in vetro collegano senza soluzione di continuità gli interni agli spazi esterni, incorniciando viste mozzafiato su un parco permanentemente protetto.

Progettato per accogliere sia grandi intrattenimenti che una vita quotidiana intima, il piano principale presenta un ampio soggiorno ad angolo centrato intorno a un drammatico camino bifacciale, una sala da pranzo formale e una cucina per chef in acciaio inox illuminata da una luce naturale - ognuna si apre direttamente sulla terrazza. Due eccezionali suite da letto completano questo piano, inclusa una spettacolare suite principale con vista su Central Park, dotata di hammam spa, vasca da bagno e un armadio su misura in mogano rivestito in cashmere. Un rifugio benessere privato, completo di palestra, sauna, spa e accesso diretto alla terrazza, è accessibile tramite una scalinata a spirale scultorea.

Salendo dalla sala da pranzo, una suite per gli ospiti aggiuntiva si apre su una straordinaria terrazza sul tetto che circonda l'edificio, con una pergola coperta, un bar attrezzato, una palestra all'aperto, numerose aree lounge e da pranzo e tre docce all'aperto. Curata con attenzione per godere tutto l'anno, le terrazze creano un'atmosfera unica rispetto a qualsiasi altra residenza lungo Fifth Avenue.

In tutta la casa, i dettagli architettonici sono stati attentamente considerati, arricchiti da infrastrutture sofisticate, tra cui stanze meccaniche dedicate, pompe d'acqua indipendenti e sistemi di aria condizionata di qualità museale. L'irrigazione automatizzata e l'illuminazione centralizzata migliorano ulteriormente le terrazze e i giardini in ogni stagione.

I residenti godono della discrezione e dei servizi di alta classe storicamente associati a 988 Fifth Avenue, inclusi un portiere a tempo pieno, un manager residente e un'area di stoccaggio privata. I recenti miglioramenti capitali includono un restauro completo della facciata e la modernizzazione degli ascensori passeggeri e di servizio.

Combinando un prestigio architettonico, viste insostituibili su Central Park, uno straordinario vivere all'aperto, e la flessibilità della proprietà condominiale, questo attico rappresenta un'opportunità rara per acquisire una delle residenze più private e iconiche di New York City.

Fifth Avenue's Most Exclusive Duplex Penthouse Condominium Residence

Perched atop one of the few true prewar condominium buildings on Fifth Avenue, this extraordinary duplex penthouse commands sweeping views over Central Park. Designed in 1926 by renowned architect J. E. R. Carpenter, the Italian Renaissance-style building is widely regarded as one of Fifth Avenue's premier boutique condominiums and has counted notable residents including Grace Kelly among its distinguished history. Comprised of just fourteen full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building offers a rare level of privacy, scale, and discretion seldom found in Manhattan.

Encompassing approximately 6,000 square feet of combined interior and exterior living spaces across two dramatic levels, including expansive landscaped terraces, the residence was custom created to be an exceptional private retreat above Central Park. Floor-to-ceiling windows and sliding glass doors seamlessly connect the interiors to the outdoor spaces while framing breathtaking, permanently protected park views.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and intimate daily living, the main level features an oversized corner living room centered around a dramatic double-sided fireplace, a formal dining room, and a skylit stainless-steel chef's kitchen - each opening directly onto the terrace. Two exceptional bedroom suites complete this level, including a spectacular primary suite overlooking Central Park, appointed with a hammam spa, soaking tub, and bespoke mahogany dressing room upholstered in cashmere. A private wellness retreat, complete with a gym, sauna, spa, and direct terrace access, is accessible via a sculptural spiral staircase.

Ascending from the dining room, an additional guest suite opens onto a remarkable wraparound rooftop terrace featuring a covered pergola, wet bar, outdoor gym, multiple lounge and dining areas, and three outdoor showers. Thoughtfully landscaped for year-round enjoyment, the terraces create an atmosphere unlike any other residence along Fifth Avenue.

Throughout the home, architectural detailing has been meticulously considered, complemented by sophisticated infrastructure including dedicated mechanical rooms, independent water pumps, and museum-quality central air-conditioning systems. Automated irrigation and centralized lighting further enhance the terraces and gardens in every season.

Residents enjoy the discretion and white-glove service long associated with 988 Fifth Avenue, including a full-time doorman, live-in resident manager, and private storage. Recent capital improvements include a comprehensive facade restoration and modernization of both the passenger and service elevators.

Combining architectural pedigree, irreplaceable Central Park views, extraordinary outdoor living, and the flexibility of condominium ownership, this penthouse presents a rare opportunity to acquire one of New York City's most private and iconic residences.