**OCCUPAZIONE IMMEDIATA** Benvenuti a Maison Bond. Dove ogni elemento serve un design preciso e un vivere elevato con attenzione. Godetevi interni silenziosi con finiture di altissima qualità in questa nuova casa con 2 camere da letto e 2 bagni a Maison Bond, una raccolta limitata di residenze in affitto ispirate ai condomini di lusso nel trendy Carroll Gardens, Cobble Hill e Gowanus Triangle. I residenti sono accolti da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a concetto aperto, illuminati dal sole, che promuovono chiarezza spaziale e intrattenimenti senza soluzione di continuità. Le finestre a battente triplo vetro con trattamenti personalizzati ottimizzano l'isolamento riducendo i polluenti esterni. I pavimenti in rovere bianco presentano un sottopavimento fonoassorbente, che si combina con pareti fonoisolanti per minimizzare il trasferimento del suono tra le abitazioni. La cucina del cuoco è elegante, invitante e funzionale, dotata di una penisola per la colazione, armadi personalizzati in noce con ante in vetro scanalato, piani e schienali in quarzo Taj Mahal, ventilazione esterna, un rubinetto Grohe Concetto estraibile e elettrodomestici integrati tra cui un microonde a incasso e una cucina a induzione Bertazzoni di alta gamma. Nella suite principale king-size si trova un ampio armadio a muro, un'area per il trucco e un bagno da spa con pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana Porcelanosa Noir Caliza, un mobile da bagno in noce su misura con specchiera, rubinetti Grohe neri opachi e una doccia walk-in in vetro senza cornice. La seconda camera include un armadio a muro di dimensioni extra, e il secondo bagno presenta pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana bianca Karen Pearse e una vasca da bagno profonda. Completano la casa una lavatrice/asciugatrice LG e un sistema HVAC centrale Mitsubishi VRF ad alta efficienza con condotti acustici. Realizzata da Rybak Development e Titanium Construction Services, Maison Bond è un'affascinante boutique in affitto con una scala e una sofisticatezza senza pari nel quartiere. Sotto una facciata in mattoni scultorea punteggiata da archi seducenti si trovano splendide amenità per migliorare la vita quotidiana. Queste includono un cortile paesaggistico, una terrazza sul tetto arredata con aree per grigliare, un centro fitness a doppia altezza con una terrazza per yoga all'aperto, una lounge privata per residenti e uno spazio di co-working, e un sorprendente sky lounge in vetro con viste panoramiche dello skyline. Inoltre, sistemi avanzati di controllo climatico, qualità dell'aria ed efficienza energetica contribuiscono a una Certificazione LEED Gold mirata. I residenti sono a pochi passi da caffè carini, ristoranti trendy e negozi affascinanti lungo le strade Smith e Court a Carroll Gardens. Whole Foods e Park Slope sono proprio dall'altra parte del canale, mentre Boerum Hill, Downtown Brooklyn e Brooklyn Heights sono a pochi minuti a nord. Le linee della metropolitana nelle vicinanze includono la F, G e R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes in this brand new 2-bedroom, 2-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Carroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in dining peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the king-size primary suite is a huge walk-in closet, a dressing area, and a spa bathroom with Porcelanosa Noir Caliza porcelain tile walls and floors, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a frameless sliding glass walk-in shower. The second bedroom includes an oversized reach-in closet, and the second bathroom has Karen Pearse white porcelain tile walls and floors and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.