$2,500,000 - 1 Steels Walk, Water Island, NY 11772｜MLS # 988717

Property Description « Italian »

Presentato su Architectural Digest, questa straordinaria residenza fronte oceano a Steels Walk a Water Island, progettata dall'acclamato architetto e designer Carl D’Aquino, è una delle proprietà più distintive e architettonicamente significative di tutta Fire Island. In qualità di co-fondatore dello studio di design internazionale D’Aquino Monaco, D’Aquino è rinomato per creare abitazioni che fondono l'architettura modernista con calore, artigianato e una profonda connessione con l'ambiente naturale circostante — una filosofia splendidamente realizzata in questo straordinario rifugio costiero.

Composta da due drammatiche strutture ottagonali unite senza soluzione di continuità al centro, la casa è stata concepita con attenzione per abbracciare il suo mozzafiato contesto, dove viste incontaminate dell'Oceano Atlantico, dune ondulate e cielo infinito diventano parte della vita quotidiana. Ogni angolo, linea di vista e materiale è stato scelto con intenzione per creare un dialogo senza soluzione di continuità tra architettura e paesaggio, risultando in una casa che si percepisce sia visionaria che profondamente serena.

Offrendo 4 camere da letto e 2.5 bagni, la residenza fonde una sofisticatezza costiera raffinata con un'atmosfera tranquilla e simile a un resort. Gli spazi abitativi espansivi sono posizionati con cura per massimizzare la privacy, la luce naturale e la connessione con l'esterno, creando un flusso senza sforzo tra gli interni e i deck circostanti. In tutta la casa, straordinaria maestria artigianale e attenzione ai dettagli elevano ogni spazio. I colpi di scena suggestivi delle travi in legno sono stati installati meticolosamente pezzo per pezzo, creando calore, texture e ritmo architettonico sopra la testa — un elemento di design laborioso che parla del livello di arte tessuto nella casa.

In cucina, i mobili su misura sono stati realizzati a mano a Brooklyn, poi trasportati con cura a Water Island in sezioni e assemblati con attenzione sul posto — un'impresa notevole che riflette la natura su misura della residenza e la dedizione senza compromessi alla qualità e al design.

Anche gli spazi esterni sono eccezionali. Un ampio patio fronte oceano si apre verso le dune e la costa, offrendo molteplici aree per rilassarsi, cenare e intrattenere contro lo sfondo in continua evoluzione dell'Atlantico. La piscina riscaldata è incorniciata da decking baciato dal sole e da un paesaggio lussureggiante, mentre una tranquilla fontana e giardini curati creano momenti di calma e isolamento in tutta la proprietà. Nascosto sopra tutto, il deck privato al secondo piano off della suite principale offre panorami sull'oceano e un senso di pace imbattibile — ideale per tranquille mattine, cocktail al tramonto o osservazione delle stelle sotto il cielo aperto.

Circondata dalla natura e progettata per una completa privacy, questa è più di una casa — è un raro santuario costiero senza pari su Water Island. Celebre per la sua architettura, artigianato, ambientazione e atmosfera, questa offerta unica nella generazione presenta l'opportunità di possedere un tratto iconico dell'oceano di Fire Island.

MLS #‎	988717
Dettagli	4 camere da letto, 2 bagni, 1 mezzo bagno, condizionatore, esterno: 0.3 acri, Interno: 2256 ft2, 210m2 (DOM): 30 giorni
Anno di costruzione	1980
Spese di manutenzione	$1,200
Tasse (annuali)	$10,161
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	5.4 miglia da "Sayville"
	6 miglia da "Patchogue"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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