$1,145,000 - 19 High Street, Chester, NY 10918｜ID # 995148

Property Description « Italian »

Possiedi uno dei grandi monumenti equestri d'America
Immerso nella storia e unico nel suo genere sul mercato, The Hambletonian House è una magnifica tenuta vittoriana costruita nel XIX secolo da William Rysdyk, proprietario del leggendario Hambletonian 10—il progenitore di quasi tutti i moderni cavalli da corsa Standardbred. Più di una casa straordinaria, questa è un'opportunità per diventare il prossimo custode di una delle proprietà equestri più significative della storia.
Elegantemente situata su un suggestivo colle in quasi tre acri privati nel cuore di Chester, New York, la tenuta offre eccezionale privacy pur rimanendo a solo 40 miglia da Manhattan. Dal momento in cui arrivi, la presenza dominante della casa, l'architettura senza tempo e i bellissimi giardini ben curati creano un'idea indimenticabile.
La stately residenza principale dispone di sette camere da letto e quattro bagni e mezzo, dove l'autentico artigianato vittoriano è stato meticulosamente preservato. Soffitti alti, pavimenti in legno massello originali, opere di falegnameria intricate, camini in marmo, eleganti porte a scomparsa e dettagli architettonici squisiti riflettono la grandiosità di un'epoca passata, mentre aggiornamenti moderni ben ponderati offrono i comfort aspettati al giorno d'oggi.
Progettata sia per intrattenimenti eleganti che per la vita quotidiana, gli ampi spazi di raccolta della casa fluiscono senza sforzo verso i terreni circostanti, creando un ambiente ideale per celebrazioni, riunioni familiari o tranquille serate a godere della bellezza della proprietà.
Aggiungendo all'appeal in stile resort della tenuta, c'è una casa piscina separata, completa di un bagno completo e sauna privata, offrendo il rifugio perfetto per relax, benessere o per intrattenere gli ospiti durante le stagioni.
Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è la sua seconda residenza staccata, che offre un appartamento con due camere da letto splendidamente arredato con eccezionale flessibilità. Oltre a fornire un'accoglienza lussuosa per gli ospiti o la famiglia allargata, questo spazio vitale separato crea un'opportunità straordinaria per un reddito aggiuntivo. Che venga utilizzato come affitto a lungo termine di lusso, affitto per vacanze a breve termine, alloggio per dirigenti, residenza per il custode o appartamenti per il proprietario mentre il principale è operato come struttura ricettiva, offre la versatilità che gli acquirenti di oggi stanno cercando.
Oltre alla sua bellezza architettonica, la proprietà presenta un'opportunità eccezionale per compensare i costi di proprietà attraverso molteplici flussi di reddito. Questa rara combinazione di una residenza simbolo e di un'abitazione secondaria che produce reddito rende la tenuta altrettanto attraente per proprietari di casa, investitori e imprenditori. Con la sua storia iconica, la sua ambientazione mozzafiato e il suo ampio layout, The Hambletonian House è perfettamente adatta come un lusso bed and breakfast, inn boutique, luogo per eventi privati, ritiri per dirigenti o destinazione d'affitto di prima qualità—offrendo possibilità illimitate sia per lo stile di vita che per l'investimento.
L'attuale proprietario ha investito ampiamente nella preservazione dell'integrità storica della tenuta apportando significativi miglioramenti ai principali sistemi meccanici e al tetto, garantendo affidabilità moderna senza compromettere il suo carattere senza tempo. Questa attenta gestione consente al prossimo proprietario di godere della sicurezza di un'infrastruttura aggiornata mentre si preserva un pezzo di storia veramente insostituibile.
Ideale posizione vicino ai negozi, ristoranti e comodità del Villaggio di Chester, con facile accesso alle principali autostrade e al meglio della Hudson Valley, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra vita tranquilla di campagna e accessibilità metropolitana.
Proprietà di questa rilevanza raramente diventano disponibili. Combinando una storia ricca, architettura eccezionale, potenziale di reddito e un'eredità insostituibile, The Hambletonian House rappresenta un'opportunità unica per possedere uno dei monumenti equestri più celebri.
Alcune case vengono acquistate. Altre diventano parte della storia. Questa è una di esse.

ID #‎	995148
Dettagli	9 camere da letto, 6 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 2.7 acri, Interno: 4965 ft2, 461m2 (DOM): 111 giorni
Anno di costruzione	1850
Tasse (annuali)	$19,292
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Tipo di garage	Distaccato

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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