Situato in uno dei condomini pre-bellici più ambiti del West Village, l'iconico edificio Bing & Bing al 299 West 12th Street, la Residenza 17D è un appartamento angolare di due camere da letto e due bagni, splendidamente proporzionato, inondato di luce naturale e con ampie vedute sulla città e sul fiume.

Un'accogliente foyer d'ingresso conduce a un soggiorno e sala da pranzo lunghi quasi 24 piedi, dove finestre sovradimensionate avvolgono l'angolo e inondano lo spazio di luce naturale per tutto il giorno. La disposizione è altamente funzionale, offrendo aree distinte per vivere e mangiare mantenendo un facile flusso aperto.

La cucina con finestra è posizionata in modo strategico rispetto al foyer e dispone di ampio spazio di archiviazione, una dispensa e generosi piani di lavoro, rendendola sia pratica che ben integrata nella disposizione dell'appartamento.

Entrambe le camere da letto sono ben proporzionate con vista. La suite principale offre eccellenti dimensioni, più armadi tra cui uno a muro, e un bagno privato. La seconda camera da letto è altrettanto spaziosa e supportata da un bagno completo proprio all'esterno della stanza.

Ulteriori caratteristiche includono abbondante spazio per armadi in tutto l'appartamento, una corretta sequenza d'ingresso, e il fascino e le proporzioni che definiscono la costruzione pre-bellica.

Il 299 West 12th Street è un condominio con servizi completi nel cuore del West Village, offrendo un portiere a tempo pieno, un sovrintendente in loco, lavanderia, sala per biciclette e deposito.

Ci sono due tasse in corso: $543,38/mese fino a dicembre 2026 per i miglioramenti capitali della Legge Locale 11, e $103,57/mese per il prestito di ristrutturazione dell'ingresso che scade nel 2031.

Si prega di notare che l'appartamento è attualmente occupato da un inquilino. Un vano di deposito 6x8x14 è incluso nella vendita. Alcune foto sono state virtualmente allestite.

Located in one of the West Village's most coveted pre-war condominiums, the iconic Bing & Bing building at 299 West 12th Street, Residence 17D is a beautifully proportioned corner two-bedroom, two-bath home, flooded with natural light and offering sweeping open city and river views.

A gracious entry foyer leads into a nearly 24-foot-long living and dining room, where oversized windows wrap the corner and flood the space with natural light throughout the day. The layout is highly functional, offering distinct living and dining areas while maintaining an easy, open flow.

The windowed kitchen is thoughtfully positioned off the foyer and features ample storage, a pantry, and generous counter space, making it both practical and well integrated into the home's layout.

Both bedrooms are well proportioned with views. The primary suite offers excellent scale, multiple closets including a walk-in, and an en-suite bath. The second bedroom is equally spacious and is supported by a full bath just outside the room.

Additional features include abundant closet space throughout, a proper entry sequence, and the charm and proportions that define pre-war construction.

299 West 12th Street is a full-service condominium in the heart of the West Village, offering a full-time doorman, live-in superintendent, laundry, bike room, and storage.

There are two ongoing assessments: $543.38/month through December 2026 for Local Law 11 capital improvements, and $103.57/month for the lobby renovation loan maturing in 2031.

Please note the apartment is currently tenant occupied. 6x8x14 storage bin is included with the sale. Some photos are virtually staged.