Scala drammatica e proporzioni serene.
PER LA PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Scopri un rifugio appartato in uno degli angoli più ambiti dell'Upper West Side. Questa straordinaria residenza su un unico livello è caratterizzata da soffitti alti 15 piedi, che conferiscono un senso di volume e grandiosità davvero unico nel suo genere. I dettagli pre-bellici - tra cui splendide porte incorniciate in rovere, pavimenti in legno a spina di pesce e eleganti modanature - si abbinano perfettamente a finestre slanciate.

Vorrai portare il tuo architetto o designer - L'appartamento ha una disposizione classica di 6,5 stanze, di proprietà e occupato dalla stessa persona da quando l'edificio è stato convertito in cooperativa nel 1988. Necessita di alcuni aggiornamenti, ma è in ottime condizioni con una cucina moderna e bagni originali. L'edificio consente l'installazione di lavatrici/asciugatrici, ma c'è una lavanderia centrale per comodità.

L'Edificio: Un Capolavoro Restituito Progettato dall'architetto rinomato Gaetan Ajello nel 1915, 885 West End Avenue rappresenta un testamento all'eleganza del primo XX secolo, ora completamente modernizzato per la vita del XXI secolo. La cooperativa ha subito ampi aggiornamenti recenti, tra cui un'entrata ristrutturata, corridoi, ascensori, cantina e una nuova porta d'ingresso e tenda.

Rispecchiando un raro livello di solidità fiscale, tutti i principali miglioramenti - inclusa la palestra completamente attrezzata e le strutture di stoccaggio - sono stati finanziati interamente tramite flussi di cassa generati internamente. I residenti godono della sicurezza e del servizio di un portiere attivo 24 ore su 24, portieri e un sovrintendente residente dedicato.

Lo Stile di Vita: Prime Location di West End Avenue Situato a solo un isolato dai sentieri verdi di Riverside Park, l'edificio offre accesso immediato alla linea 1 della metropolitana, all'autobus crosstown e all'autostrada West Side. Sei a pochi minuti dalla Columbia University e circondato da boutique e caffè tranquilli che definiscono il quartiere.

Servizi chiave e politiche:

Servizi: palestra completamente attrezzata, sala biciclette gratuita, gabbie di stoccaggio private, lavanderia centrale e pet-friendly.

Politiche: subaffitto consentito (con approvazione del Consiglio); contratto di locazione minimo di 1 anno. Purtroppo, non sono consentiti pied-à-terre.

Nota: I lavori di facciata relativi alla Legge Locale 11 sono previsti per essere completati quest'estate, garantendo che l'edificio rimanga in condizioni ottimali.

Un appartamento assolutamente fantastico in un edificio eccezionale: questo è un vero e proprio must per l'acquirente esigente.

Dramatic Scale & Serene proportions.
FIRST TIME EVER ON THE MARKET
Discover a secluded haven in one of the Upper West Side’s most coveted enclaves. This striking maisonette level residence is defined by extraordinary 15-foot soaring ceilings, lending a sense of volume and grandeur that is truly one-of-a-kind. Pre-war details—including gorgeous oak framed doors, herringbone hardwood floors and elegant moldings—pair perfectly with gracefully tall windows.

You'll want to bring your architect or designer - The apartment is a classic 6.5 room layout owned and occupied and kept by the same person since the building converted to a coop in 1988. It can use some updates, but it is in very good condition with a contemporary kitchen and original bathrooms. The building allows washer/dryer installations, but there is a central laundry room for convenience.

The Building: A Masterpiece Restored Designed by the renowned architect Gaetan Ajello in 1915, 885 West End Avenue stands as a testament to early 20th-century elegance, now fully modernized for 21st-century living. The cooperative has undergone extensive recent updates, including a renovated lobby, hallways, elevators, basement, and a brand-new front door and awning.

Reflecting a rare level of fiscal strength, all major improvements—including the fully-equipped gym and storage facilities—have been funded entirely from internally generated cash flow. Residents enjoy the security and service of a 24-hour doorman, porters, and a dedicated live-in superintendent.

The Lifestyle: Prime West End Avenue Located just one block from the lush trails of Riverside Park, the building offers immediate access to the 1 train, crosstown bus, and the West Side Highway. You are minutes from Columbia University and surrounded by the boutique shops and quiet cafes that define the neighborhood.

Key Amenities & Policies:

Amenities: Fully-equipped gym, complimentary bike room, private storage cages, central laundry, and pet-friendly.

Policies: Subletting permitted (with Board approval); 1-year minimum lease. Unfortunately, No pied-à-terres are allowed.

Note: Local Law 11 facade work is scheduled for completion this summer, ensuring the building remains in peak condition.

An absolutely terrific apartment in an exceptional building—this is a true must-see for the discerning buyer.