$485,000 - 572 County Highway 49, Call Listing Agent, NY 13808｜ID # 992831

Property Description « Italian »

Un rifugio distintivo nell'Upstate situato su quasi 50 acri (due lotti separati) con ampi prati, boschi, panorami a lungo raggio e potenziale versatile. Offre un ambiente che sembra lontano dal mondo, ma rimane vicino a Cooperstown, Oneonta, Utica e Albany.
Una ampia terrazza per intrattenere si affaccia sul paesaggio: perfetta per un caffè all'alba, osservare le stelle la sera o riunirsi con gli amici. All'interno, la casa è altrettanto impressionante. La luce naturale riempie la casa da ogni angolazione. Entrate attraverso una accogliente veranda che conduce a una cucina splendidamente ristrutturata e a un ampio soggiorno progettato per il relax. La camera da letto al primo piano e il bagno completo offrono comodità e flessibilità per gli ospiti o per una vita multigenerazionale.
Al piano superiore, un generoso soppalco si apre su un balcone privato con vista panoramica. Quattro camere da letto aggiuntive e due bagni completi offrono ampie sistemazioni per gli ospiti o uno stile di vita da rifugio.
Questa spaziosa proprietà fonde sistemi aggiornati e ristrutturazioni attente con un significativo appezzamento di terreno, un'eredità agricola, un tempo una B&B di successo, e accesso ricreativo; questa proprietà è ideale come residenza privata, fattoria boutique o rifugio di destinazione. Operata originariamente come una fattoria di latte, rende questa casa adatta per l'agricoltura o altri usi agricoli.
Per il tempo libero, le opportunità sono ineguagliabili: cacciate nel vostro terreno, fate escursioni, sciate di fondo, camminate con le racchette da neve, accedete direttamente dal terreno al sistema di sentieri per motoslitte, godete di eccellente pesca locale e altro ancora. Questa è una proprietà che offre non solo una casa, ma uno stile di vita!
Punti salienti della posizione • Cooperstown Field of Dreams & Hall of Fame – a meno di 30 minuti • Oneonta – a meno di 20 minuti • Albany – poco più di 1 ora • Area di New York City – poco più di 3 ore • Grandi stazioni sciistiche – poco più di 1 ora
Punti salienti della proprietà • Tetto di cinque anni • Molti finestre sostituite nel 2024 (garanzia trasferibile di 10 anni) • Cucina e bagni completamente aggiornati con finiture moderne • Sistema fognario aggiornato nel 2016; nuovo campo di percolazione nel 2023.

ID #‎	992831
Dettagli	5 camere da letto, 3 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, esterno: 48.94 acri, Interno: 2509 ft2, 233m2 (DOM): 46 giorni
Anno di costruzione	1890
Tasse (annuali)	$4,762
Tipo di carburante	petrolio
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Seminterrato	Seminterrato completo

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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