VISITA LIBERA: mercoledì 7 ottobre, dalle 17:00 alle 19:00, e domenica 11 ottobre, dalle 13:00 alle 15:00

Perfettamente situata sul ricercato lato orientale di Mackenzie Street, a Manhattan Beach, Brooklyn, questa residenza composta da due unità cattura l’essenza di un raffinato stile di vita costiero in una delle più esclusive enclave sul lungomare di Brooklyn. A pochi istanti sia dalla costa pubblica sia da una spiaggia privata, e a soli pochi minuti dal porto turistico di Sheepshead Bay, la posizione offre una rara combinazione di privacy, accessibilità e vicinanza all’acqua.

Situata su un lotto di dimensioni superiori alla media—una vera rarità per la zona—la proprietà si distingue immediatamente per un vialetto completamente pavimentato con spazio per tre auto, offrendo una capacità di parcheggio sempre più difficile da trovare in questo quartiere. L’ampio cortile sul retro amplia gli spazi esterni, con una grande area parzialmente pavimentata, ideale per intrattenere gli ospiti, pranzare all’aperto o personalizzare ulteriormente gli spazi in futuro; una terrazza privata al secondo piano aggiunge inoltre un rifugio all’aperto sopraelevato, con maggiore privacy e flessibilità.

All’interno, i pavimenti radianti si abbinano armoniosamente alla pavimentazione in legno presente in tutta la casa, creando una base calda ma raffinata per entrambe le residenze. Un sistema di climatizzazione senza canalizzazione a livelli separati, con controllo individuale della temperatura in ogni stanza, garantisce una gestione efficiente e personalizzabile del clima durante tutto l’anno—un aggiornamento che migliora sia il comfort sia l’efficienza energetica. Tutti i bagni sono completamente piastrellati, offrendo una finitura pulita e resistente che completa il senso generale di qualità e armonia della casa.

L’unità al piano terra offre una disposizione ben proporzionata con due camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio, progettata per una vita confortevole su un unico livello. La residenza al secondo piano si amplia in una configurazione con tre camere da letto, caratterizzata da un bagno completo con vasca idromassaggio e doccia separata, oltre a un ulteriore bagno di servizio, offrendo spazio e comfort alla vita quotidiana. Attualmente entrambe le unità sono occupate da una famiglia.

OPEN HOUSE : Wednesday, October 7th - 5:00pm - 7:00pm and Sunday, October 11th - 1:00pm - 3:00pm Perfectly situated on the coveted eastern side of Mackenzie Street in Manhattan Beach, Brooklyn, this two-unit residence captures the essence of refined coastal living in one of Brooklyn’s most exclusive waterfront enclaves. Just moments from both the public shoreline and a private beach, and positioned only minutes from Sheepshead Bay Marina, the location delivers a rare combination of privacy, accessibility, and waterfront proximity. Set on an oversized lot—a true rarity for the area—the property immediately distinguishes itself with a fully paved three-car driveway, offering the kind of parking capacity that is increasingly hard to secure in this neighborhood. The expansive backyard extends the space outdoors, featuring a large semi-paved layout ideal for entertaining, dining, or future customization, while a private second-floor terrace adds an elevated outdoor retreat with added separation and flexibility. Inside, radiant-heated floors pair seamlessly with hardwood flooring throughout, creating a warm yet refined foundation across both residences. A split-level ductless air conditioning system with individual temperature controls in every room ensures efficient, customizable year-round climate control—an upgrade that enhances both comfort and energy efficiency. All bathrooms are fully tiled, delivering a clean, durable finish that complements the home’s overall sense of quality and cohesion. The ground-floor unit offers a well-proportioned two-bedroom layout with one full and one-half bath, designed for seamless, single-level living. The second-floor residence expands into a three-bedroom configuration, anchored by a full bathroom with a jacuzzi soaking tub and separate shower, along with an additional half bath—bringing both scale and comfort to everyday living. Both units are currently occupied by a family.