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Presentiamo il Townhouse 2, una casa su quattro livelli con quattro camere da letto e tre bagni, che comprende 3.029 SF di spazio abitativo interiore e un eccezionale spazio esterno privato di 1.086 SF, con esposizioni a nord, est e ovest.

Un ingresso privato lungo Vanderbilt Avenue porta a un ascensore dedicato che si apre su interni caratterizzati da pavimenti in rovere bianco, soffitti in cemento a vista e ampie finestre che inondano la casa di luce naturale, creando un'estetica raffinata ma decisamente moderna.

Il secondo livello è ancorato da un ampio soggiorno e sala da pranzo open space che si collega perfettamente a due degli spazi esterni privati della residenza. La cucina dello chef è dotata di piani di lavoro in pietra Blue Fusion, armadi in laccato bianco opaco, illuminazione sotto i pensili, rubinetteria in nichel spazzolato e un set di elettrodomestici Bosch completamente integrato, che include un piano cottura a induzione, forno a muro, frigorifero e congelatore, forno a microonde e lavastoviglie. Un'imponente isola in castagno nordico e pietra funge da punto focale, illuminata da faretti.

Al piano superiore, il terzo livello si sviluppa attorno a un den centrale, coronato da una luce naturale morbida che entra attraverso un lucernario personalizzato. La suite principale è un rifugio tranquillo, con una cabina armadio, un balcone privato e un bagno privato. Il bagno principale è rivestito in piastrelle di porcellana grigia calda e include una vasca da bagno, una parete doccia in vetro smerigliato e rubinetteria in nichel spazzolato. Un mobile da bagno doppio su misura con piani di lavoro in pietra J'adore naturale, lavandini sottopiano e rubinetti a parete è completato da un armadietto Lineadecor e applique in vetro e alluminio.

Le camere da letto aggiuntive sono servite da un secondo bagno ben arredato, rifinito con piastrelle di porcellana grigia calda, una vasca, rubinetteria in nichel spazzolato e un armadietto integrato per ulteriore spazio di stoccaggio.

A coronare la casa, il quarto livello presenta un giardino privato sul tetto, un eccezionale rifugio all'aperto con viste panoramiche sugli skyline di Manhattan e Brooklyn.

Completando la residenza c'è un ulteriore camera da letto e bagno al secondo livello, uno studio separato, un armadio lavanderia con una lavatrice e asciugatrice Bosch, e un'illuminazione controllata da Lutron in tutto l'edificio.

Progettato dallo studio di architettura vincitore di premi SO-IL, 144 Vanderbilt offre una collezione limitata di residenze da due a quattro camere da letto a Fort Greene. L'edificio ha una facciata in precast iconica, terrazze straordinarie e una varietà di comfort interni ed esterni.

144 Vanderbilt offre in modo unico oltre 11.000 SF di comfort privati. Nelle aree di ingresso e hall, altezze dei soffitti variabili e pareti completamente vetrate creano una sequenza di compressione ed espansione, che contribuisce al dramma e all'intrigo dell'edificio. Verso il retro, un percorso convoluto conduce giù al Cascading Secret Garden. Il giardino offre più aree salotto che forniscono spazi per la solitudine e per ritrovi. Nascosto nel giardino, The Studio è l'ideale per yoga o meditazione. Dall'altro lato si trova il Coworking & Residents' Lounge a doppia altezza, che offre 1.290 SF di spazio per lavorare e rilassarsi, nonché accesso alla Game Room. Il Sunken Garden si trova al centro di questi comfort, portando luce naturale e connettendo le viste dal Coworking & Residents' Lounge al centro fitness all'avanguardia e alla sala giochi per bambini attraverso il verde. Al sesto piano, un giardino pensile paesaggistico offre viste panoramiche sui tetti in brownstone di Brooklyn e oltre l'East River fino a Manhattan. Questa terrazza unica presenta percorsi e aree salotto progettate affinché i residenti possano intrattenere o rilassarsi. Sono disponibili aree di stoccaggio per biciclette. Inoltre, sono disponibili stoccaggio privato e parcheggio a un costo aggiuntivo.

I TERMINI DELL'OFFERTA COMPLETA SONO CONTENUTI IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, INDIRIZZO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY

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Introducing Townhouse 2, a four-bedroom, three-bathroom, four-level home encompassing 3,029SF of interior living space and an extraordinary 1,086SF of private outdoor space, with north, east, and west exposures.

A private entrance along Vanderbilt Avenue leads to a dedicated elevator that opens into interiors defined by white oak flooring, exposed concrete ceilings, and expansive windows that flood the home with natural light, creating a refined yet distinctly modern aesthetic.

The second level is anchored by an expansive open-plan living and dining area that seamlessly connects to two of the residence's four private outdoor spaces. The chef's kitchen is appointed with Blue Fusion stone countertops, matte white lacquer cabinetry, under-cabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated Bosch appliance suite, including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven, and dishwasher. A striking Nordic chestnut and stone island serves as the centerpiece, illuminated by track lighting.

Upstairs, the third level unfolds around a central den, crowned by a custom skylight that draws in soft, natural light. The primary suite is a tranquil retreat, featuring a walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath. The primary bathroom is clad in warm gray porcelain tile and includes a soaking tub, fluted glass shower partition, and brushed nickel fixtures. A custom double vanity with natural J'adore stone countertops, undermount sinks, and wall-mounted faucets is complemented by a Lineadecor medicine cabinet and glass-and-aluminum sconces.

Additional bedrooms are served by a well-appointed secondary bathroom finished with warm gray porcelain tile, a tub, brushed nickel fixtures, and an integrated medicine cabinet for added storage.

Crowning the home, the fourth level presents a private rooftop garden, an exceptional outdoor retreat with sweeping views of the Manhattan and Brooklyn skylines.

Completing the residence is an additional bedroom and bathroom on the second level, a separate study, a laundry closet with a Bosch washer and dryer, and Lutron-controlled lighting throughout.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work and lounge, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery. On the sixth floor, a landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

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