$309,000 - 61 Kleitz Avenue, Highland Falls, NY 10928｜ID # 982938

Property Description « Italian »

Immerso nel cuore del Villaggio di Highland Falls, questo affascinante e attentamente aggiornato ranch con 3 camere da letto si trova a pochi passi dal pittoresco fiume Hudson e dalla rinomata Accademia Militare degli Stati Uniti a West Point. Situata in una tranquilla strada pedonale, la casa offre facile accesso a negozi locali, ristoranti, parchi e le comodità quotidiane che rendono questa storica cittadina della Hudson Valley così desiderabile. Unendo carattere, posizione e stile di vita, questa proprietà è una meravigliosa opportunità per godere di tutto ciò che Highland Falls ha da offrire.

Situata su un delizioso angolo, questa casa del 1916 è stata amorevolmente mantenuta e conserva splendidamente il suo fascino originale pur integrando aggiornamenti pensati in tutto l’immobile. Una veranda coperta accoglie all'ingresso e offre il posto perfetto per rilassarsi e immergersi nell'atmosfera tranquilla del quartiere. All'interno, la disposizione luminosa e accogliente è piena di luce naturale e offre un flusso confortevole per la vita quotidiana. I pavimenti in legno recentemente scoperti e restaurati aggiungono calore e un carattere senza tempo in tutta la casa. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana, mentre tre camere da letto e un bagno completo garantiscono la comodità di una vita su un unico livello. Un attacco per lavatrice e asciugatrice è discretamente riposto in un armadio di una camera da letto per una maggiore praticità.

Le caratteristiche aggiuntive includono un seminterrato parziale ideale per lo stoccaggio, un nuovo scaldabagno installato nel 2025 e la comodità dei servizi di acqua pubblica, fognatura e gas naturale. Sebbene la proprietà non disponga di un vialetto o di un garage, sono disponibili ampie opportunità di parcheggio in strada, insieme a un piccolo parcheggio pubblico situato a meno di 30 metri di distanza per maggiore convenienza.

All'esterno, il giardino curato è adornato da fioriture perenni che offrono colore stagionale e creano un ambiente esterno tranquillo che attira una varietà di bellissimi uccelli.

Vivere a Highland Falls offre più di una semplice casa: è uno stile di vita circondato dalla bellezza naturale degli Hudson Highlands. Godetevi la vicinanza a sentieri escursionistici, accesso al fiume e attività ricreative all'aperto, con destinazioni vicine come il Bear Mountain State Park e l'Harriman State Park a breve distanza in auto. I pendolari apprezzeranno anche l’accesso pratico alle principali arterie stradali e ai servizi ferroviari vicini per viaggi a New York City e oltre.

Che stiate cercando una residenza a tempo pieno, una fuga nei weekend o un'opportunità di investimento, questa proprietà offre un fascino senza tempo, aggiornamenti pensati e una posizione imbattibile in una delle città fluviali più desiderabili della Hudson Valley.

ID #‎	982938
Dettagli	3 camere da letto, 1 bagno, lavatrice, esterno: 0.08 acri, Interno: 906 ft2, 84m2 (DOM): 48 giorni
Anno di costruzione	1916
Tasse (annuali)	$7,241
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Seminterrato	Parziale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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