Benvenuti al Residence 5N di River & Warren, un appartamento con due camere da letto e due bagni, progettato con cura, situato in uno dei condomini a servizio completo più ambiti di Battery Park City. Con una superficie di 1.061 piedi quadrati, questa residenza esposta a est è immersa nella luce del mattino e si affaccia sul lussureggiante panorama di Teardrop Park. La linea N è tra i layout più ricercati dell'edificio, apprezzata per il suo flusso efficiente e l'equilibrio armonioso tra spazio abitativo e area per intrattenere.

Una graziosa galleria d'ingresso si apre su un ampio soggiorno e zona pranzo, dove finestre di grandi dimensioni incorniciano viste serene sul parco. La cucina a vista per chef è caratterizzata da eleganti armadi europei su misura con dettagli in rovere bianco, piani di lavoro in pietra eleganti e un'ampia gamma di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero Sub-Zero e un piano cottura a gas Miele, forno, forno a microonde e lavastoviglie. È una cucina progettata per la facilità quotidiana e l'intrattenimento senza sforzo.

La suite principale è un rifugio tranquillo con ampio spazio per armadi e un bagno ispirato a una spa, caratterizzato da pavimenti a motivi chevron in marmo, un doppio lavabo in rovere bianco su misura, una vasca profonda e una doccia separata con pareti in vetro. La seconda camera da letto è ben proporzionata e si trova accanto a un secondo bagno completo rifinito con accessori di alta qualità e una propria vasca da bagno. In tutta la casa, pavimenti in rovere a doghe larghe 5 pollici, una lavatrice/asciugatrice Bosch, ampio spazio di stoccaggio e finiture raffinate conferiscono un'eleganza moderna e vivibile.

Progettato dal rinomato studio CetraRuddy, River & Warren è un condominio di lusso con una solida posizione finanziaria, che offre un portiere a tempo pieno, un concierge, un superintendente residente, un centro fitness all'avanguardia con una sala yoga dedicata, una ludoteca per bambini e una terrazza panoramica paesaggistica con barbecue e vedute panoramiche del fiume Hudson. A pochi passi dai parchi Teardrop e Rockefeller e a pochi minuti da Tribeca, Brookfield Place e Whole Foods, con le linee A, C, E, 1, 2, 3, PATH e i traghetti tutte nelle vicinanze, il Residence 5N offre il meglio del centro di New York in un ambiente tranquillo, a fianco del parco.

Welcome to Residence 5N at River & Warren, a thoughtfully designed split two-bedroom, two-bathroom home in one of Battery Park City's most coveted full-service condominiums. Spanning 1,061 square feet, this east-facing residence is bathed in morning light and looks out over the lush canopy of Teardrop Park. The N-line is among the building's most sought-after layouts, prized for its efficient flow and seamless balance of living and entertaining space.

A gracious entry gallery opens into an expansive living and dining area, where oversized windows frame serene park views. The open chef's kitchen is anchored by custom European cabinetry with white oak accents, elegant stone countertops, and a full suite of top-tier appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Miele gas cooktop, oven, speed oven, and dishwasher. It is a kitchen built for everyday ease and effortless entertaining.

The primary suite is a tranquil retreat with generous closet space and a spa-inspired marble bath featuring chevron-patterned floors, a custom white oak double vanity, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom is well-proportioned and sits adjacent to a second full bath finished with high-end fixtures and its own soaking tub. Throughout the home, 5-inch wide-plank oak flooring, a Bosch washer/dryer, abundant storage, and refined finishes lend a modern, livable elegance.

Designed by the renowned CetraRuddy, River & Warren is a white-glove condominium in strong financial standing, offering a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga room, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace with grills and panoramic Hudson River views. Steps from Teardrop and Rockefeller Parks and minutes from Tribeca, Brookfield Place, and Whole Foods, with the A, C, E, 1, 2, 3, PATH, and Ferry lines all nearby, Residence 5N delivers the best of downtown New York in a peaceful, park-side setting.