Benvenuti al 110 Duane Street, App. 3F. Un raro loft-condo a Tribeca dove il carattere classico di New York incontra il comfort moderno. Originariamente costruito come Istituto di Istruzione Musicale per Lowell Mason, questa residenza splendidamente ristrutturata si estende per 1.949 piedi quadrati e offre un'accogliente interpretazione della vita autentica in loft a Tribeca.

Dal momento in cui entri, sei accolto da una splendida fila di ampie finestre ad arco che riempiono la casa di una luce naturale soffusa durante tutto il giorno. Soffitti alti, travi a vista originali e ricchi pavimenti in legno creano un senso di apertura pur mantenendo una sensazione di accoglienza e stabilità—un equilibrio ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.

Al centro della casa si trova una cucina aperta progettata con cura che si sente tanto accogliente quanto funzionale. Dotata di elettrodomestici di alta gamma—compresi un forno Miele, un frigorifero Sub-Zero, un piano cottura Viking, una lavastoviglie e un frigorifero per il vino—lo spazio è strutturato attorno a un generoso isola in caesarstone perfetta per il caffè del mattino, pasti informali o per raduni con amici e familiari. Armadi su misura e una dispensa offrono ampio spazio di archiviazione, mantenendo tutto splendidamente organizzato.

La disposizione è progettata tenendo presente sia il comfort che la privacy. Due camere da letto secondarie sono posizionate in angoli separati, offrendo flessibilità per ospiti, familiari o un ufficio domestico. La suite principale è un rifugio tranquillo, completa di un armadio a muro personalizzato e un bagno en-suite simile a una spa con lavabo doppio, vasca da bagno, doccia separata e finiture eleganti—perfetta per rilassarsi alla fine della giornata. Un ulteriore bagno completo è rifinito con gusto con piastrelle e pietra naturale.

Le caratteristiche aggiuntive includono una lavatrice e asciugatrice Bosch, riscaldamento centralizzato e aria condizionata controllati da Nest, e armadi personalizzati in tutto l'appartamento, rendendo la vita quotidiana senza sforzo e confortevole.

Situata all'interno di un elegante edificio prebellico con ascensore nel cuore di Tribeca, la casa include anche circa 125 piedi quadrati di spazio di stoccaggio privato in cantina, basse spese mensili di gestione e un sovrintendente dedicato. Proprio fuori dalla tua porta, troverai alcuni dei migliori ristoranti, caffè, parchi e negozi di livello mondiale—tutto ciò che rende Tribeca uno dei quartieri più amati di Manhattan.

Calda, spaziosa e piena di carattere, questa è una casa che ti invita veramente a stabilirti. Prenota subito la tua visita privata e scopri il fascino di vivere al 110 Duane Street.

Welcome to 110 Duane Street, Apt. 3F. A rare Tribeca loft condo where classic New York character meets modern comfort. Originally built as a Music Instruction Institute for Lowell Mason, this beautifully renovated residence spans 1,949 square feet and offers a warm, inviting take on authentic loft living in Tribeca.

From the moment you enter, you’re greeted by a stunning row of oversized arched windows that fill the home with soft natural light throughout the day. Soaring ceilings, original exposed beams, and rich hardwood floors create a sense of openness while still feeling cozy and grounded—an ideal balance for both everyday living and entertaining.

At the heart of the home is a thoughtfully designed open kitchen that feels as welcoming as it is functional. Outfitted with top-of-the-line appliances—including a Miele oven, Sub-Zero refrigerator, Viking range, dishwasher, and wine fridge—the space is anchored by a generous caesarstone island perfect for morning coffee, casual meals, or gathering with friends and family. Custom cabinetry and a pantry offer abundant storage, keeping everything beautifully organized.

The layout is designed with both comfort and privacy in mind. Two secondary bedrooms are tucked away in separate corners, offering flexibility for guests, family, or a home office. The primary suite is a peaceful retreat, complete with a custom walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom featuring a double sink vanity, soaking tub, separate shower, and elegant finishes—perfect for unwinding at the end of the day. Additional full bathroom is tastefully finished with tile and natural stone.

Additional features include a Bosch washer and dryer, Nest-controlled central heating and air conditioning, and custom closets throughout, making daily living effortless and comfortable.

Set within a boutique prewar elevator building in the heart of Tribeca, the home also includes approximately 125 square feet of private basement storage, low monthly carrying costs, and a dedicated superintendent. Just outside your door, you’ll find some of the best world class restaurants, cafés, parks, and shopping—everything that makes Tribeca one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Warm, spacious, and full of character, this is a home that truly invites you to settle in. Schedule your private showing today and experience the charm of living at 110 Duane Street.