VISITABILE SU APPUNTAMENTO

Benvenuti al 1806 Ditmas Avenue, una rara opportunità di possedere una casa Colonial Revival splendidamente conservata di oltre 5500 piedi quadrati, con 7 camere da letto e 4,5 bagni, nel cuore di Ditmas Park. Situata su un prominente lotto d'angolo, questa residenza di tre piani unisce il fascino storico alla comodità moderna, presentando un portico circolare, un ampio prato anteriore, una terrazza posteriore, un lungo vialetto privato e un garage staccato per due auto.

All'interno, dettagli senza tempo brillano attraverso i pavimenti in legno, i rivestimenti originali, le finestre a vetri colorati e tre camini funzionanti. Un accogliente vestibolo con armadi doppi conduce a un grande foyer che si apre a un soggiorno e una sala da pranzo formali, una raffinata biblioteca esposta a sud e una cucina abitabile recentemente ristrutturata, esposta a est, illuminata dal sole, attrezzata con un forno doppio Viking da 48" e ampia spazio per i mobili. Questa grande cucina ospita un bagno di servizio e offre accesso diretto a un giardino privato e a una terrazza sul retro, ideali per la vita quotidiana e per intrattenere.

Al piano superiore, distribuite su due piani, ci sono sette camere da letto ben proporzionate che offrono sistemazioni confortevoli, ognuna con il proprio spazio armadi. La suite principale è un vero rifugio, con doppi affacci, un ampio armadio a muro, un ulteriore armadio, e un lussuoso bagno en-suite con finestra, dotato di una profonda vasca da bagno e di una doccia separata. Tutte le camere secondarie sono abbastanza grandi da ospitare almeno un letto matrimoniale e dispongono di spazio armadi privato. I bagni aggiuntivi ai piani superiori sono progettati con cura, incluso un bagno al terzo piano con una classica vasca da bagno in ghisa. Ogni piano ha un camino a legna, compreso uno all'ultimo piano all'interno del grande e divertente stanzone multimediale.

Al piano inferiore, c'è ancora più versatilità, con un seminterrato completamente finito e un ingresso separato. Questo ampio spazio include una sala giochi sovradimensionata con biliardo, shuffleboard e un bar, una sauna per 3 persone, una palestra domestica e un bagno spa. Ma non è tutto! Una cucina di servizio, una lavanderia e una cantina completano questo piano.

Inoltre, la casa è dotata di unità separative per il raffreddamento, un tetto completamente nuovo con pannelli solari, e un sistema di rilevamento perdite abilitato al Wi-Fi.

Ideale posizione vicino ai negozi e ristoranti di Cortelyou Road, eventi culturali al Kings Theatre e spazi verdi al Prospect Park, con facile accesso ai mezzi di trasporto grazie alla linea B e Q all Newkirk Plaza. Questa eccezionale casa di Ditmas Park offre il perfetto equilibrio tra spazio, carattere e comodità in uno dei quartieri più pittoreschi e desiderabili di Brooklyn.

SHOWN BY APPOINTMENT

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a rare opportunity to own a beautifully preserved 5500+++ SF, 7 bedroom, 4.5 bath Colonial Revival home in the heart of Ditmas Park. Set on a prominent corner lot, this three-story residence blends historic charm with modern convenience, featuring a wraparound porch, expansive front lawn, back deck, a long private driveway and detached two-car garage.

Inside, timeless details shine through with hardwood floors, original millwork, stained-glass windows, and three working fireplaces throughout. A cozy vestibule with dual closets gives way to a grand foyer which leads to formal living and dining rooms, a refined, south facing library and a recently renovated, east facing, sunlit eat-in kitchen equipped with a 48" Viking double oven and ample cabinet space. This big kitchen holds a powder room and gives direct access to a private garden and back deck ideal for everyday living and entertaining.

Upstairs, spread across two floors, are seven well-proportioned bedrooms providing comfortable accommodations, each with its own closet space. The primary suite is a true retreat, offering dual exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath with a deep soaking tub and separate shower. All of the secondary bedrooms are large enough to accommodate at least a queen size bed and have private closet space. Additional full bathrooms on the upper floors are thoughtfully designed, including a third-floor bath with a classic cast iron soaking tub. Each floor has a wood burning fireplace, including one on the top floor inside the large, fun loving, media room.

Downstairs, there's even more versatility, with a fully finished basement and separate entrance. This expansive space includes a super-sized game room with billiards, shuffleboard and a wet bar, a 3 person sauna, home gym and spa bath. But wait, there's more! A utility kitchen, laundry room and wine cellar round out this floor.

Additionally, the home includes split units for cooling, a completely new roof with solar panels, and a wifi enabled leak detection system.

Ideally located near the shops and dining of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and green space at Prospect Park, with easy access to transit with the express B & Q at Newkirk Plaza. This exceptional Ditmas Park home offers the perfect balance of space, character, and convenience in one of Brooklyn's most picturesque and desirable neighborhoods.