Opportunità eccezionale di possedere un ampio e flessibile appartamento con una camera da letto e due bagni a Sutton Gardens.

Un elegante foyer d'ingresso conduce a un'area living e pranzo luminosa ed estesa, incorniciata da una drammatica parete di finestre con affacci incantevoli a nord e ovest. La cucina open-concept è perfetta sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Con le approvazioni necessarie, la disposizione consente facilmente l'aggiunta di una seconda camera da letto, aggiungendo valore e versatilità significativi. Armadi su misura, eleganti modanature a corona, un ampio armadio in cedro e un raro secondo bagno completo elevano ulteriormente lo spazio.

La camera da letto principale, di generose dimensioni, offre un rifugio tranquillo, completo di un'area guardaroba, spazio abbondante per armadi e un bagno privato.

Sutton Gardens è una cooperativa molto richiesta, con servizi completi e pet-friendly, che offre un portiere attivo 24 ore su 24, un sovrintendente resident, un cortile giardino paesaggistico, deposito, 2 lavanderie e un garage in loco. Perfettamente posizionata vicino a Sutton Place Park South, ai migliori ristoranti e alle comodità quotidiane come Whole Foods su 57th Street, con facile accesso a molteplici opzioni di trasporto, incluso l'autobus crosstown a 55th Street e First Avenue.

Le politiche di proprietà flessibili consentono fino all'80% di finanziamento. Con l'approvazione del consiglio, sono consentite co-acquisti, garanti, proprietà pied-à-terre e subaffitti illimitati dopo due anni.

Exceptional opportunity to own a spacious and flexible one-bedroom, two-bath home at Sutton Gardens.

A gracious entry foyer leads into a bright, expansive living and dining area framed by a dramatic wall of windows with charming north- and west-facing views. The open-concept kitchen is perfect for both everyday living and entertaining. With the necessary approvals, the layout easily accommodates the addition of a second bedroom-adding significant value and versatility. Custom built-ins, elegant crown moldings, an oversized cedar closet, and a rare second full bathroom further elevate the space.

The generously proportioned primary bedroom offers a peaceful retreat, complete with a dressing area, abundant closet space, and an en-suite bath.

Sutton Gardens is a highly sought-after, full-service, pet-friendly cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped garden courtyard, storage, 2 laundry rooms, and on-site garage. Perfectly positioned near Sutton Place Park South, top dining destinations, and everyday conveniences like Whole Foods on 57th Street, with easy access to multiple transportation options including the crosstown bus at 55th Street and First Avenue.

Flexible ownership policies allow up to 80% financing. With board approval co-purchasing, guarantors, pied-à-terre ownership, and unlimited subletting after two years is permitted.