$1,025,000 - 22 Rod Street, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 978955

Property Description « Italian »

Vita di lusso sul lungomare | East Patchogue

Benvenuti in una eccezionale nuova costruzione sul fronte baia situata nel desiderato borgo di East Patchogue, che offre un ampio layout a concetto aperto abbinato a straordinarie viste panoramiche su Fire Island e Great South Bay, visibili praticamente da ogni stanza. La terza camera da letto e il secondo bagno restano non finiti, offrendo una tela bianca da progettare e personalizzare secondo la vostra esatta visione.

Progettata con eleganza e tranquillità, questa casa soddisfa tutti i requisiti statali e locali con tutti i Certificati di Abitabilità al loro posto. Dotata di un sistema di irrigazione completo collegato a una linea d'acqua privata, cinghie anti-uragano e un sistema di allarme monitorato legato direttamente al locale dipartimento dei vigili del fuoco e alla stazione di polizia, questa residenza combina lusso con sicurezza ed efficienza.

Perfettamente posizionata in una strada senza uscita e sollevata di circa 13,5 piedi, questa casa offre il raro vantaggio di non richiedere un'assicurazione contro le inondazioni, rendendo la vita sul lungomare ancora più desiderabile.

Godetevi giornate inondate di sole sulla vostra spiaggia privata e rilassatevi la sera con splendidi tramonti cremisi sulla baia — una vera fuga quotidiana. Perché affrontare il traffico degli Hamptons quando potete vivere lo stesso stile di vita con una comodità impareggiabile?

Idealmente situata a poco più di un'ora da New York City e in prossimità della Long Island Rail Road, questa proprietà offre accesso senza soluzione di continuità a Manhattan pur trovandosi a pochi minuti dalle spiagge sull'oceano e a breve, pittoresca distanza in auto dalle famose cantine del North Fork e dagli Hamptons.

Un'opportunità straordinaria per possedere un lusso sul lungomare senza compromessi.

MLS #‎	978955
Dettagli	3 camere da letto, 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, condizionatore, esterno: 0.58 acri, Interno: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 75 giorni
Anno di costruzione	2024
Tasse (annuali)	$18,182
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	2.4 miglia da "Bellport"
	2.6 miglia da "Patchogue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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