Presentiamo il 34 Rockaway, un raro gioiello a uso misto che offre sia sofisticatezza che eccezionale rendimento d'investimento nel cuore di Brooklyn. Questa proprietà impeccabilmente mantenuta presenta due ampie unità residenziali con tre camere da letto abbinate a un inquilino commerciale di alta qualità e affidabile, creando una fusione armoniosa tra stile di vita e reddito.

Con tasse annuali notevolmente basse di solo $5.671, l'asset offre un'eccellente efficienza e forti rendimenti. Attualmente operativo con un tasso di capitalizzazione superiore all'8%, questa è un'opportunità chiavi in ​​mano per l'investitore esperto in cerca di stabilità e potenziale di crescita. La scala, la versatilità e il potenziale di reddito distinguono questa proprietà da qualsiasi altra comparabile sul mercato. Opportunità come questa sono estremamente rare: il 34 Rockaway non durerà a lungo.

Presenting 34 Rockaway, a rare mixed-use gem offering both sophistication and exceptional investment performance in the heart of Brooklyn. This impeccably maintained property features two expansive three-bedroom residential units paired with a high-quality, reliable commercial tenant, creating a seamless blend of lifestyle and income.

With remarkably low annual taxes of just $5,671, the asset delivers outstanding efficiency and strong returns. Currently operating at over an 8% cap rate, this is a turnkey opportunity for the discerning investor seeking both stability and upside. The scale, versatility, and income potential set this property apart from anything comparable on the market. Opportunities like this are exceedingly rare—34 Rockaway will not last