Questa solida palazzina in mattoni di 25' × 70', situata su un lotto di 25' × 100', si sviluppa su tre piani completi oltre a un seminterrato, offrendo una disposizione imponente e spaziosa. Ciascuna delle sei unità con 2 camere da letto e 1 bagno presenta planimetrie luminose e ben progettate ed è dotata di una propria caldaia/forno a gas e di uno scaldabagno, consentendo il controllo a livello del singolo inquilino, eliminando le controversie relative alle utenze condivise e permettendo un’efficiente subcontabilizzazione dei consumi.

L’immobile è mantenuto meticolosamente: negli ultimi anni sono stati eseguiti il rifacimento delle fughe della muratura in mattoni e la sostituzione del tetto, riducendo significativamente la manutenzione arretrata e le future spese in conto capitale.

Situato in un quartiere molto richiesto e ricco di collegamenti di trasporto pubblico, l’edificio offre accesso immediato a scuole di alto livello, supermercati e linee ferroviarie. Non durerà a lungo sul mercato!

This 25' × 70' solid brick six-family home, situated on a 25' × 100' lot, spans three full stories plus a basement, offering a commanding and spacious layout. Each of the six 2bed/1bath units features sunny, well-designed floorplans and is equipped with its own gas boiler/furnace and water heater, enabling tenant-level control, eliminating shared-utility disputes, and allowing for efficient submetering.

The property is meticulously maintained, with recent brick repointing and a roof replacement completed within the past few years—significantly reducing deferred maintenance and cap-ex obligations.

Nestled in a high-demand, transit-rich neighborhood, the building offers immediate access to high-performing schools, supermarkets, and train lines. Won't last!