SOGNO DI METÀ SECOLO IN ALTO SOPRA CENTRAL PARK. Questo splendido attico duplex con due camere da letto e due bagni e mezzo, risalente al 1963, offre un'eccezionale e raffinata esperienza di vita interna/esterna, con una vasta terrazza a giro che si affaccia direttamente su Central Park. Drammatico, chic e perfetto per intrattenere, non c'è niente di simile su Central Park South, dentro o fuori dal mercato.

Proprio accanto a Fifth Avenue, accanto al Plaza Hotel, e che si estende sui 22° e 23° piani dell'edificio, questo gioiello di casa di 1.813 piedi quadrati presenta 823 piedi quadrati di spazio esterno scoperto con splendide viste dirette su Central Park, insieme a aria condizionata centralizzata e pavimenti in legno e marmo in tutto l'appartamento.

Un ascensore si apre direttamente nell'elegante atrio dell'attico, che conduce a un ampio soggiorno con soffitti di 9'6", splendidi pavimenti in marmo e viste impareggiabili su Central Park attraverso finestre oversize. Oltre il soggiorno si trova una spaziosa e funzionale cucina abitabile con un piano cottura a gas con cappa, frigorifero in acciaio inossidabile, lavastoviglie, entrata di servizio per l'appartamento, e un'accogliente e soleggiata alcova da pranzo con soffitto in vetro e viste sul parco e sulla città. Adiacente all'alcova da pranzo si trova un grande sunroom con luce diretta da sud, che può fungere da lounge, spazio per ospiti o sala da pranzo separata. Dall'altra parte dell'attico, questo livello della casa presenta una spaziosa suite matrimoniale esposta a sud con accesso diretto a un'area discreta di 171 piedi quadrati della terrazza a giro dell'attico. Questa suite comprende anche un bagno in marmo con doccia. Un bagno di servizio, situato vicino all'atrio, completa questo livello dell'attico.

Procedendo verso il livello superiore, una scala circolare in vetro a due piani che si affaccia su Central Park è una caratteristica unica e mozzafiato dell'attico. Progettata splendidamente, inonda l'appartamento di luce naturale. Salendo la scala curva, si arriva a un pianerottolo soleggiato con ampie viste sul parco, con un armadio a muro su ciascun lato. Porte curve personalizzate si aprono sulla suite principale, consentendo simmetria di fronte alla scala e al parco oltre. La suite principale presenta anche esposizioni soleggiate a sud e un bagno annesso con vasca da bagno.

Progettato da Philip Birnbaum & Associates e costruito nel 1963, 24 Central Park South è una cooperativa boutique di alta classe, con servizio completo, con solo 37 unità e portiere e concierge attivi 24 ore su 24. L'atrio dell'edificio è stato recentemente ristrutturato, e gli azionisti possono godere di un centro fitness all'avanguardia con accesso 24 ore su 24, insieme a una lavanderia. Vengono offerti vari servizi di concierge, tra cui il ritiro e la consegna della lavanderia, consegna di pacchi e posta, e servizi di riparazione. Sono consentite installazioni di lavatrice/asciugatrice.

24 Central Park South offre la comodità di vivere a pochi passi da Fifth Avenue, con il migliore shopping che New York City ha da offrire, insieme a facile accesso a Central Park e varie opzioni di trasporto. Le attrazioni culturali abbondano, poiché MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, il Distretto Teatrale e molti dei migliori ristoranti della città si trovano tutti nelle vicinanze. L'edificio è amichevole per pied-a-terre, e sono consentite acquisti in trust e finanziamenti al 50%. Gli animali domestici sono considerati caso per caso con approvazione del consiglio. È consentita la sublocazione per un massimo di quattro anni su dieci dopo due anni di proprietà. Si prega di contattarci per una visita privata di questa casa eccezionale.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.