La Residenza 705 è un'appartamento di 657 piedi quadrati, ben progettato, con una camera da letto e un bagno, dotato di una terrazza privata di 73 piedi quadrati e esposizioni a sud. La disposizione è caratterizzata da soffitti di oltre 10 piedi e finestre di 8 piedi, creando una chiara sensazione di chiarezza spaziale.

La cucina aperta è raffinata e ben pianificata, con armadi in Rovere Bianco italiano, piani di lavoro in quarzite Taj Mahal levigata con posti a sedere, uno schienale a tutta altezza e elettrodomestici JennAir completamente integrati, tra cui un forno, piano cottura, cassetto a microonde e frigorifero incassato. Il grande soggiorno si estende senza soluzione di continuità alla terrazza, offrendo una transizione fluida dall'eleganza degli interni al cielo aperto.

La camera da letto è tranquilla e proporzionata per il comfort, mentre il bagno è avvolto in texture naturali: un doppio lavabo in Rovere Bianco personalizzato con illuminazione integrata, piani di lavoro in quarzite, una doccia a pioggia in vetro e rubinetteria Brizo in Oro Luxe spazzolato.

Gli interni sono rifiniti con pavimenti in tavole di Rovere Bianco larghe 7 pollici e porte interne in legno massello a 4 cerniere in tutto l'appartamento. Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono una lavatrice e asciugatrice Bosch in residenza e il controllo climatico zonato per un comfort tutto l'anno.

Presso Malabar Residences, il tuo arrivo inizia con un'entrata di cinque piani che si erge al 57 °Street, una soglia drammatica che ti trasporta in un mondo privato riservato ai residenti, con il lussuoso beneficio di un discreto porte cochère e una hall con personale 24 ore su 24 per arrivi e partenze senza soluzione di continuità.

Lo stile di vita unico della proprietà si sviluppa su cinque livelli di amenities curate con meticolosità. I residenti possono scegliere l'Oasis Garden al quarto piano, con una sala giochi dotata di cucine di catering doppie, sala giochi per bambini e una terrazza esterna paesaggistica. In alternativa, al 13 °piano, il CLUB13 offre una lounge e un bar integrati al coperto e all'aperto, aperti su una terrazza coperta progettata per intrattenere in ogni stagione. In cima, una terrazza sul tetto incorona l'edificio, perfetta per pranzi e intrattenimenti all'aperto circondati dalla vista dello skyline della città e di Central Park.

Il benessere è intrecciato nella vita quotidiana su due livelli dedicati. Gli amanti del nuoto potranno godere di una piscina a doppia altezza con un'ampia piscina spa, bagno turco e sauna, mentre altri saranno attratti dal centro fitness all'avanguardia e dal vasto campo da gioco multi-sport.

Con il design realizzato da ODA Architecture, Malabar Residences rappresenta un nuovo gioiello nel centro di Manhattan dove la statura incontra la serenità.

Agente esclusivo per vendite e marketing: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un Piano di Offerta disponibile da MRR 1326 LLC ("Sponsor") con indirizzo in 600 Madison Avenue, 20 °piano, New York, New York 10022. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche secondo i termini del Piano di Offerta, File No. CD24-0247. Opportunità di alloggio pari.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.