Residenza 1702 è una casa con una camera da letto progettata con attenzione che esemplifica uno stile di vita elevato. Con i suoi 763 piedi quadrati, questa residenza angolare con esposizione est offre un layout ben bilanciato che fluisce organicamente nel grande soggiorno, caratterizzato da soffitti alti 10'6", finestre alte 8 piedi e pavimento in tavole di quercia larghe 7 pollici.

La cucina combina armadi in quercia bianca a taglio rift personalizzati e vetro, superfici in quarzite Taj Mahal levigate con posti a sedere al bancone e un backsplash a tutta altezza, insieme a un suite di elettrodomestici integrati JennAir.

La camera da letto privata è un rifugio tranquillo, mentre il bagno adiacente abbina texture naturali e dettagli raffinati: un lavabo in quercia bianca su misura, piani in quarzite, rubinetteria Brizo in finitura Luxe Gold spazzolata, pavimenti riscaldati a irraggiamento e una vasca da bagno con soffione a pioggia.

Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono porte interne in legno massello con 4 cerniere, una lavatrice e asciugatrice Bosch in residenza e controllo climatico zonato per un comfort tutto l'anno.

Presso Malabar Residences, il tuo arrivo inizia con un'entrata imponente di cinque piani su 57th Street, una soglia drammatica che ti trasporta in un mondo privato riservato ai residenti, con il lussuoso vantaggio di un discreto porte cochère e una hall con servizio 24 ore su 24 per arrivi e partenze senza interruzioni.

Lo stile di vita unico della proprietà si sviluppa attraverso cinque livelli di servizi meticolosamente curati. I residenti possono scegliere l'Oasis Garden al quarto piano, che presenta una sala giochi con cucine per catering duali, una sala giochi per bambini e una terrazza esterna paesaggistica. In alternativa, al 13° piano, CLUB13 offre un lounge e bar integrato al coperto e all'aperto, aperto su una terrazza coperta progettata per l'intrattenimento in ogni stagione. In cima, una terrazza sul tetto corona l'edificio, perfetta per pranzi e intrattenimenti all'aperto circondati dalla vista dello skyline della città e di Central Park.

Il benessere è intrecciato nella vita quotidiana su due livelli dedicati. I nuotatori potranno godere di una piscina a doppia altezza con una piscina spa sovradimensionata, bagno turco e sauna, mentre altri saranno attratti dal centro fitness all'avanguardia e da un ampio campo da gioco multi-sport.

Con il design curato da ODA Architecture, Malabar Residences rappresenta un nuovo gioiello nel centro di Manhattan dove la statura incontra la serenità.

Agente eslusivo per Vendite e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta si trovano in un Piano di Offerta disponibile da MRR 1326 LLC ("Sponsor") con indirizzo a 600 Madison Avenue, 20° piano, New York, New York 10022. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta, File No. CD24-0247. Opportunità di alloggio equo.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.