Residence 1903 è un appartamento di 1.302 piedi quadrati con due camere da letto e due bagni e mezzo, esposto a sud-est, con soffitti alti 10'6" e una comoda terrazza privata di 92 piedi quadrati: un eccezionale santuario indoor-outdoor. Grandi finestre angolari alte 8 piedi di questo appartamento sfumano il confine tra architettura e atmosfera, invitando la luce del mattino sud-est e un’apertura simile a un giardino in ogni angolo della casa.

La cucina è rifinita in quarzite Taj Mahal levigata, con posti a sedere al bancone, armadi personalizzati in quercia bianca tagliata, e elettrodomestici JennAir completamente integrati. Dal grande soggiorno, la terrazza diventa un'estensione dello spazio abitativo, ideale per tranquille pomeriggi o per intrattenere con la vista sulla città come sfondo.

La suite principale è un rifugio privato, completa di cabina armadio e un bagno en-suite sereno rifinito con un doppio lavabo in quercia bianca personalizzato con illuminazione integrata, piani in quarzite, rubinetteria Brizo Luxe Gold, pavimenti riscaldati e una doccia a pioggia encased in vetro. Una spaziosa camera da letto secondaria include il proprio bagno completo dedicato, offrendo comfort e privacy per ospiti o familiari. Un elegante bagno di servizio, adiacente al grande soggiorno, è rifinito in marmo Arabescato Orobico Dark levigato e vanità in pietra personalizzata.

Gli interni sono rifiniti con pavimenti in tavole di quercia bianca larghe 7 pollici e porte interne in legno massello a 4 cerniere in tutto l'appartamento. Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono una lavatrice e asciugatrice Bosch in residenza, insieme a un sistema di climatizzazione zonato per un comfort tutto l’anno.

Presso Malabar Residences, il tuo arrivo inizia con un’entrata di cinque piani che si erge su 57th Street, una soglia drammatica che ti trasporta in un mondo privato riservato ai residenti, con il lussuoso vantaggio di un discreto porte cochère e un lobby assistita 24 ore su 24 per arrivi e partenze senza interruzioni.

Lo stile di vita unico della proprietà si svolge su cinque livelli di servizi curati in modo meticoloso. I residenti possono scegliere l'Oasis Garden al quarto piano, dotato di una sala giochi con cucine per catering doppie, una sala giochi per bambini e una terrazza all'aperto paesaggisticamente curata. In alternativa, al 13° piano, il CLUB13 offre un salotto e bar integrati indoor-outdoor aperti su una terrazza coperta progettata per intrattenere in ogni stagione. In cima, una terrazza sul tetto corona l'edificio, perfetta per pranzare all'aperto e intrattenere circondati dalla vista dello skyline della città e di Central Park.

Il benessere è intrecciato nella vita quotidiana su due livelli dedicati. I nuotatori possono godere di una piscina a doppia altezza con una spa di dimensioni extra, una sala vapore e una sauna, mentre altri saranno attratti dal centro fitness all'avanguardia e dal vasto campo da basket multi-sport.

Con il design curato da ODA Architecture, Malabar Residences rappresenta un nuovo gioiello nel centro di Manhattan dove la statura incontra la tranquillità.

Agente esclusivo per vendite e marketing: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un Piano di Offerta disponibile da MRR 1326 LLC ("Sponsor") con indirizzo in 600 Madison Avenue, 20° piano, New York, New York 10022. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta, File No. CD24-0247. Opportunità abitative eque.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.