732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

Questa è un'opportunità rara di acquisire una residenza bifamiliare con parcheggio privato nel cuore di Prospect Heights.

La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni completi, arricchita da pavimenti in legno e abbondante luce naturale in tutto l'edificio. Il lotto misura 20 × 110 (2.200 piedi quadrati) e include un ampio giardino esposto a sud, offrendo un'ottima esposizione alla luce e potenziale all'aperto.

Attualmente configurata come un duplex superiore con 3 camere da letto e 2 bagni, insieme a un monolocale al piano terra più un ufficio domestico, la disposizione offre flessibilità sia per gli utenti finali che per gli investitori.

La proprietà si trova all'interno di un distretto di zona R6 con un FAR di 2,20, che consente una superficie massima costruibile di circa 4.840 piedi quadrati (si consiglia agli acquirenti di consultare il proprio architetto per esplorare il pieno potenziale di sviluppo).

Convenientemente situata vicino ai trasporti pubblici, ristoranti, negozi e servizi quotidiani.

Si prega di notare: La proprietà è attualmente occupata. Le visite sono solo su appuntamento. Si prega di non disturbare gli occupanti.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita privata, si prega di contattare l'agente incaricato.

Foto e informazioni aggiuntive in arrivo.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.