Indirizzo: ‎169 E 78th Street #7C
Codice postale: 10075
1 camera da letto, 1 bagno
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$1,550,000
€ 1,500,000 Euro
ID # RLS20074740
Italian
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Compass Office: ‍212-913-9058

$1,550,000 - 169 E 78th Street #7C, Upper East Side, NY 10075|ID # RLS20074740

Property Description « Italian »

Benvenuti in un'offerta architettonica rara al The Morgan Studios — un rinomato cooperativa pre-bellica del 1928 situata lungo una delle più ambite strade alberate dell'Upper East Side.

Questo eccezionale duplex è caratterizzato dal suo drammatico soggiorno a doppia altezza, dove i soffitti alti 13 piedi e le ampie finestre a più pannelli creano una scala e una luminosità straordinarie. Un camino a legna ancorano lo spazio, mentre eleganti scale con ringhiere in ferro si innalzano al livello privato sopra — un punto focale architettonico sorprendente, adatto sia per serate intime che per grandi intrattenimenti.

La residenza ha subito una ristrutturazione completa e ponderata, fondendo senza soluzione di continuità il carattere storico con il comfort moderno. La cucina con finestre è stata ridisegnata con finiture pulite e curate che rispettano l'integrità pre-bellica dell'edificio. Tutte le finestre sono state sostituite, e un nuovo sistema HVAC è stato discretamente integrato attraverso lavorazioni su misura, assicurando prestazioni contemporanee senza compromettere l'autenticità architettonica. Il piano di distribuzione riorganizzato migliora il flusso mantenendo le proporzioni e il volume.

Al piano superiore, il livello delle camere da letto offre privacy e raffinatezza, includendo un'area guardaroba su misura e un bagno finestrato splendidamente arredato. In tutta la casa, dettagli meticolosi e scelta dei materiali riflettono un approccio attentamente considerato sia alla forma che alla funzione.

Il Morgan Studios è celebrato per la sua distintiva facciata in mattoni rossi e le sue caratteristiche finestre a doppia altezza — segni distintivi del suo pedigree architettonico. I residenti godono di servizi a pieno servizio che includono un portiere 24 ore su 24, un sovraintendente residente, ascensore, deposito privato e lavanderia. La scala boutique della cooperativa offre un senso di discrezione e comunità raramente trovato in edifici più grandi.

Strategicamente posizionata a pochi passi da Madison Avenue, Central Park e dalle istituzioni culturali e dai ristoranti dell'Upper East Side, questa casa offre sia tranquillità che prossimità.

Pied-à-terres consentiti con approvazione del consiglio. Animali domestici ammessi (uno per residenza). È prevista una valutazione annuale di capitale pari a un mese di spese condominiali.

ID #‎ RLS20074740
Dettagli1 camera da letto, 1 bagno, lavastoviglie, 36 unità nell'edificion, L'edificio ha 10 piani
(DOM): 104 giorni
Anno di costruzione
1928
Spese di manutenzione
$4,175
Metropolitana
Subway
2 min per 6
7 min per Q
8 min per 4, 5
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

Benvenuti in un'offerta architettonica rara al The Morgan Studios — un rinomato cooperativa pre-bellica del 1928 situata lungo una delle più ambite strade alberate dell'Upper East Side.

Questo eccezionale duplex è caratterizzato dal suo drammatico soggiorno a doppia altezza, dove i soffitti alti 13 piedi e le ampie finestre a più pannelli creano una scala e una luminosità straordinarie. Un camino a legna ancorano lo spazio, mentre eleganti scale con ringhiere in ferro si innalzano al livello privato sopra — un punto focale architettonico sorprendente, adatto sia per serate intime che per grandi intrattenimenti.

La residenza ha subito una ristrutturazione completa e ponderata, fondendo senza soluzione di continuità il carattere storico con il comfort moderno. La cucina con finestre è stata ridisegnata con finiture pulite e curate che rispettano l'integrità pre-bellica dell'edificio. Tutte le finestre sono state sostituite, e un nuovo sistema HVAC è stato discretamente integrato attraverso lavorazioni su misura, assicurando prestazioni contemporanee senza compromettere l'autenticità architettonica. Il piano di distribuzione riorganizzato migliora il flusso mantenendo le proporzioni e il volume.

Al piano superiore, il livello delle camere da letto offre privacy e raffinatezza, includendo un'area guardaroba su misura e un bagno finestrato splendidamente arredato. In tutta la casa, dettagli meticolosi e scelta dei materiali riflettono un approccio attentamente considerato sia alla forma che alla funzione.

Il Morgan Studios è celebrato per la sua distintiva facciata in mattoni rossi e le sue caratteristiche finestre a doppia altezza — segni distintivi del suo pedigree architettonico. I residenti godono di servizi a pieno servizio che includono un portiere 24 ore su 24, un sovraintendente residente, ascensore, deposito privato e lavanderia. La scala boutique della cooperativa offre un senso di discrezione e comunità raramente trovato in edifici più grandi.

Strategicamente posizionata a pochi passi da Madison Avenue, Central Park e dalle istituzioni culturali e dai ristoranti dell'Upper East Side, questa casa offre sia tranquillità che prossimità.

Pied-à-terres consentiti con approvazione del consiglio. Animali domestici ammessi (uno per residenza). È prevista una valutazione annuale di capitale pari a un mese di spese condominiali.

Welcome to a rare architectural offering at The Morgan Studios — a distinguished 1928 pre-war cooperative set along one of the Upper East Side’s most coveted tree-lined blocks.

This exceptional duplex is defined by its dramatic double-height living room, where soaring 13-foot ceilings and oversized multi-pane windows create extraordinary scale and light. A wood-burning fireplace anchors the space, while elegant iron-railed stairs rise to the private level above — a striking architectural focal point equally suited to intimate evenings or grand entertaining.

The residence has undergone a comprehensive and thoughtful renovation, seamlessly blending historic character with modern comfort. The windowed kitchen has been redesigned with clean, tailored finishes that respect the building’s pre-war integrity. All windows have been replaced, and a newly installed HVAC system has been discreetly integrated through custom millwork, ensuring contemporary performance without disrupting architectural authenticity. The reconfigured floor plan enhances flow while preserving proportion and volume.

Upstairs, the bedroom level offers privacy and refinement, including a custom dressing area and a beautifully appointed windowed bath. Throughout the home, meticulous detailing and material selection reflect a carefully considered approach to both form and function.

The Morgan Studios is celebrated for its distinctive red-brick façade and signature double-height windows — hallmarks of its architectural pedigree. Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, elevator, private storage, and laundry. The boutique scale of the cooperative provides a sense of discretion and community rarely found in larger buildings.

Ideally positioned moments from Madison Avenue, Central Park, and the Upper East Side’s cultural institutions and dining destinations, this home offers both tranquility and proximity.

Pied-à-terres permitted with board approval. Pet friendly (one per residence). There is an annual capital assessment equal to one month’s maintenance.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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$1,550,000
ID # RLS20074740
‎169 E 78th Street
New York City, NY 10075
1 camera da letto, 1 bagno


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